SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom w centrum Tłuszcza

Tłuszcz, mazowieckie

Powierzchnia: 174 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 4799 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 799 zł/m²
Mediana okolicy: 5 325 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Tłuszcz
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 174 m² (Tłuszcz) kosztuje 4 799 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 5 325 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Tłuszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż ½ bliźniaka w centrum Tłuszcza (naprzeciw boiska Orlik), ul. Wiejska 82b/2 Budynek w PEŁNYM stanie deweloperskim: gipsy, malowanie, osprzęt elektryczny itp. Budynek odebrany, oddany do użytkowania i gotowy do sprzedaży. Kupujący nie płaci podatku PCC. Powierzchnia całkowita połowy bliźniaka to 174,18m2, na którą składa się parter i piętro o powierzchni użytkowej 118,29 m2 oraz poddasze nieużytkowe 55,89 m2 (do adaptacji według własnych potrzeb). Powierzchnia przynależnej działki około 286 m2. Szczegółowe zestawienie powierzchni: Parter: Wiatrołap 4,39 m2 Garaż 15,64 m2 Salon z aneksem kuchennym 32,8 m2 Łazienka 3,18 m2 Piętro: Klatka schodowa 4,84 m2 Hol 6,32 m2 Pokój 9,27 m2 Pokój 9,30 m2 Pokój 11,18 m2 Pokój 10,00 m2 Łazienka 6,95 m2 Poddasze nieużytkowe: Otwarta przestrzeń do adaptacji 55,89 m2 W pobliżu: – stacja PKP 600m – przedszkole 300m – szkoła 700m – supermarket 550m – kościół 850m – dojazd autem do trasy S8 12km 15min. – dojazd autem do Warszawy 40km 34min. Ściany: murowane z betonu komórkowego Tynki: gipsowe, szpachlowane i szlifowane, pomalowane białą farbą podkładową Posadzki: cementowe izolowane Ocieplenie posadzki: styropian: 15cm parter, 5cm piętro i poddasze. Ocieplenie poddasza: Piana PUR Elewacja: styropian grafitowy 20cm Dach: blachodachówka Pruszyński Tigra Okna: Salamander trzyszybowe Drzwi wejściowe: Martom Brama garażowa: Wiśniowski z napędem Kostka brukowa: podjazd, wejście, opaska, taras Ogrodzenie: przód palisada, pozostałe panelowe Brama wjazdowa: przesuwna z napędem Furtka z domofonem Piec gazowy: Beretta Grzejniki: płytowe Ogrzewanie podłogowe: w wejściu, kuchni i łazienkach Instalacja: alarmowa, internetowa, telewizyjna i elektryczna Rozdzielnica: Schrack Osprzęt elektryczny: Legrand Zamontowane prowizorki oświetleniowe na czas wykończenia. Przyłączone media: prąd, woda i kanalizacja miejska, gaz, światłowód. Cena brutto ½ bliźniaka: 835 tyś – co daje około 7 tys./m2 powierzchni użytkowej i około 4,8 tys./m2 powierzchni całkowitej. Cena do negocjacji w trakcie prezentacji – zapraszam do kontaktu. ELEMI Instalatorstwo Elektryczne Michał Jednorowski tel.6015