Nowoczesny dom 35 min od Warszawy

Opis

Na sprzedaż nowoczesny segment w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 111,6 m², położony w atrakcyjnej części Tłuszcza, zaledwie 500 m od miejskiego targowiska. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dostępem do Warszawy oraz pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu.Budynek wybudowany w 2025 roku w technologii betonu komórkowego, z zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań. Dom posiada certyfikat energetyczny A+, został ocieplony 20 cm styropianem, a dach zabezpieczono izolacją z piany o grubości 30 cm.Segment oferowany jest w stanie deweloperskim i obejmuje:wykonane tynki i posadzki, instalację elektryczną,instalację wodno-kanalizacyjną, instalację gazową, instalację alarmową, piec gazowy,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,trzyszybowe okna PCV.Funkcjonalny układ pomieszczeń:PARTER wiatrołap- 5,57 m², korytarz- 4,77 m²,przestronny salon z aneksem kuchennym -30,60 m², toaleta 1,50 m².PIĘTRO korytarz -4,82 m², łazienka- 5,33 m², sypialnia- 14,44 m², sypialnia15,23 m².Dodatkową powierzchnię stanowi użytkowe poddasze do własnej aranżacji. Poddasze zostało już przygotowane do dalszego wykończenia wykonano tynki, posadzki, ogrzewanie podłogowe oraz doprowadzono instalacje elektryczne, wodę miejska, gaz,Do segmentu przynależy działka o powierzchni 176 m². Teren jest ogrodzony, z asfaltową drogą dojazdową.Doskonała lokalizacja wygodny dojazd do WarszawyNieruchomość znajduje się w miejscu zapewniającym wygodę codziennego życia:stacja PKP Tłuszcz około 1300 m,pociągi kursują regularnie, nawet co około 15 minut, szybki dojazd koleją do Warszawy około 35 minut pociągiem, samochodem 35 min również trasa ekspresowa S8 około 15 km, co zapewnia sprawne połączenie samochodem z Warszawą i okolicznymi miejscowościami,w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola oraz dwie szkoły podstawowe, w niedalekiej odległości sklepy, punkty usługowe i miejska infrastruktura.Kupujący nie płaci podatku PCC 2% zakup z rynku pierwotnego.energooszczędny standard A+ogrzewanie podłogowe w całym domuwłasne poddasze do adaptacjiszybki dojazd do Warszawy koleją i trasą S8blisko szkoły, przedszkola i sklepyspokojna lokalizacja z pełną infrastrukturąTo doskonała propozycja dla rodziny, która chce zamieszkać w nowym domu i urządzić wnętrze według własnego stylu, bez konieczności ponoszenia kosztów budowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 120–160 m² · Tłuszcz

Ta oferta

5697 zł/m²

Mediana okolicy

6321 zł/m²

Połowa ofert

5,1–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Jasienica Mazowiecka

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Groszek

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe im. Króla Maciusia Pierwszego

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Jasienicy

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia zdrowia w Tłuszczu

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trojany

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.