SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Zdjęcia nie oddadzą tej przestrzeni - umów się

Cyprysowa, Tokary, pomorskie

Powierzchnia: 125 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 392 zł/m²
Mediana okolicy: 6 794 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 15; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Przodkowo
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 125 m² (Tokary) kosztuje 8 392 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 6 794 zł za m² dla 15 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Przodkowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż domy wolnostojące oraz w zabudowie bliźniaczej w Tokarach na ulicy Cyprysowej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, z widokiem na pola i łąki. Powstaje 5 budynków: 2 domy wolnostojące3 bliźniaki - 6 połówek Domy wolnostojące planowanie oddanie do użytkowania maj 2027.Jeden bliźniak planowane oddanie do użytkowania listopad 2026 pozostałe budynki w trakcie budowy - planowane oddanie do użytkowania grudzień 2026 i maj 2027.Wykończ i ciesz się swoim nowym domem! Garaż w bryle budynku.Brak skosów na piętrze.Wysoki standard wykończenia - m.in.: kolektory słoneczne ze zbiornikiem o pojemności 300 l,pompa ciepła Kaisai,wykafelkowana kotłownia,parapety wewnętrzne z konglomeratu,okna na piętrze wyposażone w ozdobne i przesuwane rolety okienne,zamontowane elewacyjne lampy oraz gniazda i włączniki szczelne,przygotowane instalacyjne pod montaż systemu fotowoltaiki - nie każdy stan deweloperski to ma.Sprzedaż bez podatku PCC (oszczędzasz 2 % od ceny transakcyjnej!)Powierzchnia użytkowa 125,01 m kw a całkowita 128,17 m kw: parter domu 68,29 m kw / 71,45 m kw : wiatrołap 3,41 m kw garaż 17,08 m kw (20,24 m kw )hol 5,04 m kw schody 5,13 m kwsalon 24,84 m kw kuchnia 5,52 m kw łazienka 3,13 m kw kotłownia 4,14 m kw piętro 56,72 m kw: hol 4,71 m kw pokój 11,46 m kw pokój 10,66 m kw łazienka 6,07 m kw pokój 11,72 m kw pokój 12,10 m kw + strych użytkowy z podłogą wykończoną płytami OSB o powierzchni około 60 m kw KONSTRUKCJA BUDYNKUŚciany konstrukcyjne z pustaków H+H grubości 24 cm oraz z bloczków silikatowych akustycznych Silka grubości 24 cm (klasa 20)Dachówka betonowa Creaton Kapstadt z powłoką DURATOP Konstrukcja dachu pełna, deskowanaWykończenie szczytów oraz pasów nadrynnowych blachą na rąbekBalkon francuski ze szkła bezpiecznego, hartowanego (system 55.2)WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKUWykonana w systemie izolacji termicznej FASADA EXPERTWykończenie pełnym systemem silikonowym Mapei z elementami ozdobnymi / mozaiki kwarcowej z dodatkiem MIKA (Quartz / Mica)Okna z profili Veka 82 (7-komorowe), szklone pakietem 3-szybowymPrzesuwne okno tarasowe (łączna powierzchnia przeszkleń budynku ok. 48 m²)Okna wyposażone w ozdobne, przesuwane i regulowane rolety okienneParapety zewnętrzne: blacha powlekanaDrzwi wejściowe KMT 80 wyposażone w elektryczny system otwieraniaBrama garażowa segmentowa, z napędem elektrycznym, 245 cm szerokośćGaraż ocieplony, z izolacją ścian i sufituWYKOŃCZENIE WNĘTRZA BUDYNKUSufity wykończone płytami KNAUF ogniowymi, izolowane pianką natryskową PUR, przygotowane pod ostateczne malowanieŚciany wewnętrzne: tynkowane, zagruntowane na białoWylewki cementowe przygotowane pod wykończenie okładzinami podłogowymParapety wewnętrzne z konglomeratu o grubości 2 cm z prostym frezemOgrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domuŹródło ciepła: pompa ciepła Kaisai o mocy 12 kW (model KHC 12 R32-B)Kolektory słoneczne ze zbiornikiem o pojemności 300 L ze stali nierdzewnej V ASTI na potrzeby ciepłej wody użytkowej (c.w.u.)Sterowanie instalacją: panele sterowania dla każdego pomieszczeniaKominek: wszystkie przyłącza przygotowane pod instalację kominkainstalacja elektryczna w zakresie rozszerzonym (zwiększona liczba gniazd i punktów świetlnych w stosunku do standardu)Wykonany biały montaż instalacji elektrycznejDedykowane przygotowanie instalacyjne pod montaż systemu fotowoltaiki, światłowoduDodatkowe gniazda zewnętrzne na tarasie, na boku budynku i froncieWoda zasilana z wodociąguOdprowadzenie ścieków do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo) o pojemności 10 m 3Instalacja odprowadzenia wody opadowej podłączona do zbiornika na deszczówkę o pojemności 10 m 3Zewnętrzne wyprowadzenie wody do celów gospodarczych / podlewaniaDodatkowe wyprowadzenie wody w garażuZAGOSPODAROWANIE TERENU ZEWNĘTRZNEGOTeren posesji ogrodzony ogrodzeniem panelowymTaras o powierzchni ok. 30 m k w wyłożony kostką brukową Semmelrock Lundo 6 MiloPodjazd do budynku wyłożony kostką brukową Semmelrock Lundo 6 MiloDojazd do posesji utwardzony z płyt betonowych drogowych i płyt JUMBOZapewnione dodatkowe zewnętrzne dwa miejsca postojoweOświetlenie i osprzęt zewnętrzny: zamontowane elewacyjne lampy zewnętrzne oraz gniazda i włączniki szczelneCena w zależności od wybranego wariantu domu 990 000 zł - 1 150 000 zł. Powierzchnie domów: 121 - 125 m2Różne powierzchnie działek (300 - 445 m2) i różne strony świata usytuowania domu - wybierz najkorzystniejszy wariant dla siebie.Umów się na prezentację i przekonaj się, że to może być Twój nowy dom.