Dom mieszkalno- usługowy nad Zalewem Wiślanym

Opis

RENTOWNA INWESTYCJA NAD ZALEWEM WIŚLANYM..  Sprzedam dom mieszkalno/ usługowy, nad Zalewem Wiślanym, w centrum  zabytkowego miasta Tolkmicko, woj. warmińsko- mazurskie. Przekop Mierzei Wiślanej znacząco wpłynął na na rozwój turystyki tego regionu, zwanego " Zielonymi Płucami Polski"    Tolkmicko obfituje w wiele atrakcji turystycznych:  zabytki, port / marina( żeglarstwo), również lodowe, plaża,  tramwaj wodny do Krynicy Morskiej, trasy rowerowe. Nieruchomość w trakcie remontu ! Wszystkie prace zewnętrzne zatwierdzone zostały przez konserwatora zabytków.( Budynek został wpisany do rejestru zabytków pod nr. A- 1234) Prace już wykonane: -  wymiana okien, - naprawa dachu, - instalacje elektryczne - instalacje wod/ kan - nowe stropy,,  - nowy podział pomieszczeń, na apartamenty z łazienkami,( 11 apartamentów z łazienkami plus wydzielona na parterze powierzchnia- 83 m2 z oddzielnym wejściem). Piwnica - 62,7 m2 ( 5 pomieszczeń) Parter: - pomieszczenie/ portiernia - apartament 2 pokojowy z kuchnią,i łazienką - sala 80 m2 , z oddzielnym wejściem I piętro: - 3 apartamenty 1 pokojowe z łazienkami -  2, apartamenty 2 pokojowe z łazienkami II piętro: - 4 apartamenty 1 pokojowe  z łazienkami - 1 apartament 2 pokojowy z łazienką - osuszenie piwnic poprzez iniekcję substancja płynna, dająca uszczelnienie oraz wzmocnienie  konstrukcji budynku, - ocieplenie - wykonanie nowej elewacji i dużo innych prac. Istnieje możliwość budowy windy zewnętrznej. PARAMETRY BUDYNKU: Powierzchnia użytkowa- 529,86 m2 ( częściowo podpiwniczona plus trzy kondygnacje naziemne. Powierzchnia zabudowy - 162,7 m2 Kubatura 1436 m3 Powierzchnia działki 545 m2 Dokumentacja budynku, dostępna w naszym biurze.. Zainteresowanych zakupem nieruchomości, zapraszamy do kontaktu. Lidia Droździk-jarpolnieruchomosci@gmail.comJARPOL NIERUCHOMOŚCI- KUP LUB WYNAJMIJ Z NAMI - bezpiecznie, szybko i w atrakcyjnej cenie! - Zapewniamy preferencyjne stawki u Notariusza. - Gwarantujemy sprawdzonego doradcę kredytowego - wycena prac remontowych. - Świadczymy usługę odbiorów technicznych mieszkań od       deweloperów. - nadzór nad wykonawcami - kosztorysy robót wykończeniowych i napraw poawaryjnych Oferta nr59180338 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat elbląski

Ta oferta

2434 zł/m²

Mediana okolicy

4229 zł/m²

Połowa ofert

3–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Twój Broker- Centrum Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Obsługi Szkół

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tolkmicko

  380 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Frombork

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.