Dom z zabudowie bliźniaczej z ogrodem w Tolkmicku

Opis

Poszukujesz dla swojej rodziny domu z ogrodem, położonego w spokojnej lokalizacji, ale z szybkim dostępem do miejskich udogodnień?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!OFERTA:KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, z garażem, budynkami gospodarczymi, posadowiony na dużej działce w Tolkmicku. Oferta łączy w sobie funkcjonalność domu jednorodzinnego z atutem dużej działki i dodatkowej przestrzeni użytkowej.LOKALIZACJA:Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Wybudówka Biała w Tolkmicku, położonym w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim nad Zalewem Wiślanym. Miasto to znajduje się w otoczeniu lasów, majestatycznej przyrody i sąsiaduje z Parkiem Krajobrazowym Wysoczyzny Elbląskiej. Nieruchomość znajduje się w odległości 15 km od Elbląga.To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy i bliskości natury. Znajduje się tu wiele atrakcji turystycznych, takich jak: Port rybacki, z którego odbywają się rejsy wycieczkowe, niewielka plaża z kompleksem gastronomicznym, a także szlaki rowerowe.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Dom w zabudowie bliźniaczej, częściowo podpiwniczony, położony na bardzo ładnie zagospodarowanych i ogrodzonych działkach o łącznej powierzchni 1136 m2.Na powierzchnię użytkową budynku mieszkalnego 80,24 m2 składają się:I Kondygnacja:- salon,- ustawny pokój,- osobna kuchnia,- łazienka z wanną i wc,- garderoba,- przedpokój.II Kondygnacja:- 2 pokoje.Dom przeszedł remont, podczas którego wymieniono instalacje elektryczną i hydrauliczną, a ściany wykończono nowymi tynkami i gładziami. Podłogi na parterze zostały ocieplone styropianem o grubości 10 cm i wykonano nową wylewkę.Również elewacja budynku została ocieplona styropianem o grubości 10 cm, co znacząco poprawia komfort cieplny i pozwala ograniczyć koszty ogrzewania. Dodatkowo poddasze docieplono watą szklaną, a strych wełną mineralną.Działka, na której znajduje się nieruchomość, jest bardzo ładnie zagospodarowana, oferując dużo zieleni i miejsca do relaksu. W ogrodzie rośnie wiele drzew owocowych, krzewów oraz kwiatów, które tworzą przyjemny, zielony zakątek sprzyjający wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Oprócz części rekreacyjnej, na posesji znajduje się również duże pomieszczenie gospodarcze, w którym obecnie przechowywane jest drewno. Jego powierzchnia jest na tyle duża, że może z powodzeniem pełnić także inne funkcje, np. warsztatu lub magazynu.Na terenie posesji znajduje się także murowany garaż z doprowadzonym prądem. Tuż obok garażu wydzielono dwa dodatkowe pomieszczenia. Idealne do przechowywania narzędzi ogrodowych, sprzętów sezonowych czy rowerów. Całość tworzy wygodną i dobrze przemyślaną przestrzeń do codziennego życia oraz realizacji różnych pasji i zajęć.Dom jest przyłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec na drewno i węgiel, a alternatywnie wodę można podgrzewać za pomocą bojlera elektrycznego. Nieruchomość stanowi odrębną własność i ma założoną księgę.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- duża ładnie zagospodarowana działka- idealna przestrzeń do wypoczynku, zabawy z dziećmi oraz aranżacji ogrodu; liczne nasadzenia, drzewa owocowe i zieleń,- gotowy do zamieszkania dom po remoncie - wymienione instalacje, ocieplony budynek i poddasze,- spokojna lokalizacja blisko natury - Tolkmicko nad Zalewem Wiślanym, w sąsiedztwie lasów i Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, zaledwie 15 km od Elbląga,- dodatkowa przestrzeń użytkowa - murowany garaż z prądem, duże pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowe schowki, idealne na warsztat bądź magazyn,- funkcjonalny układ pomieszczeń, zapewniający wygodę codziennego życia dla rodziny.Zapraszamy na prezentację.INFORMACJE FINANSOWE:Cena ofertowa nieruchomości: 599.000 złWstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.ANNA MORAWSKANr licencji pośrednika 23502506-925-878KINGDOM NIERUCHOMOŚCIBiuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 ElblągNota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · powiat elbląski

Ta oferta

7465 zł/m²

Mediana okolicy

7241 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 20 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Nieruchomości KINGDOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nowa

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Tolkmicko

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Frombork

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.