Nowoczesny dom parterowy w Tomaszkowie – Osiedle pod Lasem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli zainteresował Cię ten dom zadzwoń do Doradcy i poznaj PROMOCYJNĄ cenę, która jest do końca wakacji ! Dowiedz się ile możesz zyskać. Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w urokliwej miejscowości Tomaszkowo przy ulicy Myśliwskiej – w sercu inwestycji Osiedle pod Lasem.To nowoczesne osiedle będzie składać się z 20 wolnostojących domów parterowych, zaprojektowanych z myślą o osobach ceniących komfort życia, bliskość natury i spokój, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum Olsztyna (ok. 15 min samochodem).Lokalizacja – wszystko, czego potrzebujesz, w zasięgu rękiDom znajduje się w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji – na skraju lasu, w otoczeniu terenów zielonych i w pobliżu jezior. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, osób pracujących zdalnie, jak i każdego, kto marzy o spokojnym, zdrowym stylu życia.W pobliżu znajdują się:• Jezioro Wulpińskie (ok. 2 km) – idealne na wypoczynek, sporty wodne i spacery• Jezioro Naterskie – kolejne urokliwe miejsce na weekendowe wypady• Sklep spożywczy Lewiatan – 850 m• Supermarket Biedronka – 4 km• Żłobek i przedszkole niepubliczne w Tomaszkowie – 1,2 km• Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Twardowskiego – 1,5 km• Przystanek autobusowy (linie MPK do Olsztyna) – 200 m• Restauracje, kawiarnie, punkty usługowe – w centrum Tomaszkowa i pobliskim Stawigudzie• Wjazd na drogę ekspresową S51 – 3 minutPowierzchnia użytkowa: 122,38 m²Układ pomieszczeń (parter):• Przedsionek – 6,78 m²• Pom. gospodarcze – 2,00 m²• Spiżarnia – 1,66 m²• Kuchnia – 12,05 m²• Salon z jadalnią – 28,44 m²• Pokój 1 – 16,39 m²• Pokój 2 – 16,24 m²• Pokój 3 – 15,57 m²• Łazienka 1 – 4,29 m²• Łazienka 2 – 8,05 m²• Korytarz – 10,91 m²Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym z możliwością doprowadzenia do stanu surowego zamkniętego lub deweloperskiego. Technologia główna: CLT (Cross-Laminated Timber) – drewno klejone krzyżowoKonstrukcja dachu: wykonana z drewna KVH (Konstruktionsvollholz); więźba: krokwie, murłaty, płatwie – drewno KVH; łaty, kontrłaty – precyzyjnie docięte elementy KVH; belki stropowe i podciągi – z drewna KVH; łączenia na mikrowczepy. Dach pokryty membraną.Ścianki działkowe – drewno KVH i C24. Ściany nośne – CLT. Stropy – CLTFundamenty: płyta fundamentowa na mikro palach (około 100 mikro pali pod każdym budynkiem o długości 5m) Dom znajduje się na działce nr 201/23 o powierzchni 1268 m2.Link do lokalizacji działki:.0013.201/23Dlaczego warto?• Ekologiczna i nowoczesna technologia CLT – komfort cieplny, akustyczny i trwałość;• Doskonałe położenie – przy lesie, blisko jezior i z szybkim dostępem do Olsztyna;• Kameralne osiedle – tylko 20 domów;• Idealna przestrzeń dla rodziny, osób ceniących kontakt z naturą, jak i inwestorów.Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego bym mógł odpowiedzieć na wszelkie pytania. Majkowski Łukasz519-680-129