SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Nowoczesny | Komfortowy | Segment | boczna ul. Nałęczowskiej

Tomaszowice-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 81,39 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 9817 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 817 zł/m²
Mediana okolicy: 7 974 zł/m²; ta oferta: +23,1%
Podobne oferty: 85; domy 80–120 m² · powiat lubelski
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 25 października 2026

Dom, 81,4 m² (Tomaszowice-Kolonia) kosztuje 9 817 zł za m² — 23,1% więcej niż mediana 7 974 zł za m² dla 85 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat lubelski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 34 dni. Cena zmieniała się raz: z 815 000 zł do 799 000 zł (−2%), ostatnio 25 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWA INWESTYCJA Pełna oferta 8 lokali dostępna na stronie: domgm plLOKALIZACJA:Tomaszowice Kolonia, Gmina JastkówSzybki dojazd - 6km od granic LublinaWszystko, czego potrzebujesz tuż pod ręką - szkoła, żłobek, Stokrotka, garmażerka, fryzjer, bank i przystanek MPK.Projektowane budynki: 4 budynki mieszkalne jednorodzinne, dwulokalowe, parterowe z poddaszem użytkowymStan deweloperskiPowierzchnia użytkowa lokalu - 81,39 m²Lokal skrajny z działką - 600 m²Dwa miejsca postojowe przed budynkiemOgrzewanie podłogowe w całym lokaluMedia: wodociąg, szambo, prąd, gazForma własności - księga wieczysta na lokal + udział w gruncieGotowe do aktu notarialnegoPARTER (strefa dzienna):Salon z dużymi przeszkleniamiKuchniaToaleta (WC)Pomieszczenie gospodarczeWiatrołapPIĘTRO (strefa prywatna):3 niezależne sypialniePełnowymiarowa łazienkaKorytarz+ DODATKOWO: strych (miejsce na walizki, narty i opony).Ogród z trawą oraz tarasPanelowe ogrodzenie na betonowym murkuDANE TECHNICZNE Energooszczędność: ściany styropian 20 cm + ocieplenie dachu pianąInstalacje w cenie: alarmowa, internetowa, TV oraz gniazdo 230V w ogrodzieFINANSE I STATUS0% podatku PCC – oszczędzasz ok. 16 000 zł (zakup bezpośrednio od dewelopera)Status: Budowa zakończona – gotowy do aktu notarialnegoBrak prowizjiZOBACZ DOM NA ŻYWOZadzwoń i umów się na prezentację!Możliwość obejrzenia wykończonego lokalu pokazowego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki600 m²

Strona deweloperahttps://domgm.pl/

Cena na tle rynku

23,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: domy 80–120 m² · powiat lubelski

Ta oferta: 9817 zł/m²
Mediana okolicy: 7974 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 799 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 639 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2% od pierwszego wykrycia

815 000 zł799 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
25 paź 2026	799 000 zł	9817 zł/m²	OLX Nieruchomości
20 wrz 2026	815 000 zł	10 014 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 34 dni

25 października 2026
Obniżka ceny
815 000 → 799 000 zł (−2%)
25 października 2026
Wróciła po 34 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
21 września 2026
Zniknęła z portali
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tomaszowice - Lipy NŻ 01
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
2 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Almed"
920 m
11 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
930 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Klub przedszkolaka
1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Szerokie
3 km
Stacja kolejowa
Motycz Leśny
3,9 km