SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kamienica w Toruniu blisko centrum, świetna lokalizacja.

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 2000 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3975 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 975 zł/m²
Mediana okolicy: 6 633 zł/m²; ta oferta: −40,1%
Podobne oferty: 37; domy powyżej 300 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 2 000 m² (Toruń) kosztuje 3 975 zł za m² — 40,1% mniej niż mediana 6 633 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Toruń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż perspektywiczną kamienicę z początku ubiegłego wieku, w świetnej lokalizacji, o powierzchni 2000 m². Nieruchomość znajduje się w Toruniu, na Bydgoskim Przedmieściu. Kamienica nadaję się zarówno jako inwestycja długoterminowa, jak i krótkoterminowa: najem krótkoterminowy lub remont i sprzedaż atrakcyjnych mieszkań (flip).Obecnie mieszkania w kamienicy są wynajmowane, budynek przynosi stały dochód.Lokalizacja: Toruń, Bydgoskie Przedmieście (blisko park, rzeka, szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska)Restauracje i bary (np. Pizzeria VIP, Bar Park)Sklepy i centra handlowe (Kaufland, Toruń Plaza)Kultura i rozrywka (Centrum Sztuki Współczesnej, Ogród Zoobotaniczny)Szkoły i uczelnie (I Liceum Ogólnokształcące, UMK)Budynek pełni funckcję mieszkaniową, z wydzielonymi lokalami.Kamienica jest podpiwniczona, ma cztery kondygnacje.Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych w budynku: około 2000 m2Powierzchnia działki: około 1000 m 2Właściciel: jeden podmiotCena: 7950000Zdjęcie budynku jest koncepcyjne

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki1 030 m²

Cena na tle rynku

40,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: domy powyżej 300 m² · Toruń

Ta oferta: 3975 zł/m²
Mediana okolicy: 6633 zł/m²
Połowa ofert: 5–9,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Anna Radziszewska
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Konopnickiej 01
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 4
8 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
6 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Eskulap
7 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
UMK Wydział Sztuk Pięknych
13 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
11 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sztuki Piękne 04
12 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Toruń Główny
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Toruń Podgórz
2,7 km