SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Unikalna Kamienica Szachulcowa Do Rozbudowy

Toruń, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 370 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 5132 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 132 zł/m²
Mediana okolicy: 6 633 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 37; domy powyżej 300 m² · Toruń
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 370 m² (Toruń) kosztuje 5 132 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 6 633 zł za m² dla 37 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Toruń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

UNIKALNA KAMIENICA SZACHULCOWA – POTENCJAŁ ROZBUDOWY DO 700 m2 PUM Prestiżowa lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury. Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z przełomu XIX i XX wieku, wykonana w klimatycznej konstrukcji szachulcowej (tzw. pruski mur). To rzadka okazja na rynku – budynek łączy historyczny sznyt z realnymi możliwościami deweloperskimi. Powierzchnia mieszkalna obecna: 360 m2, 6 wydzielonych, wolnych lokali (brak lokatorów, gotowość do inwestycji od zaraz. Działka: 940 m2(własność). Budynek piętrowy. Czysta księga wieczysta, budynek częściowo pod nadzorem konserwatorskim (ochrona walorów historycznych przy jednoczesnej zgodzie na rozwój). Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oferuje ogromny potencjał zwiększenia kubatury: Możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej do ok. 700 m2 PUM.Idealna pod apartamenty typu premium, butikowy hotel lub prestiżową siedzibę firmy.Duża działka pozwala na aranżację komfortowej strefy parkingu lub ogrodu dla mieszkańców. Unikalna konstrukcja szachulcowa przyciąga klientów premium i nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter marketingowy. Możliwość niemal podwojenia powierzchni użytkowej znacząco podnosi wskaźnik zwrotu z inwestycji (ROI).Bardzo dobry punkt na mapie miasta gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości i wysokie stawki najmu/sprzedaży. Zadzwoń - chętnie udzielę więcej informacji! :)