Wyjątkowa, nowoczesna willa na przedmieściach.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

AGENTKA PROWADZĄCA: ANNA NIEBORAS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro To nie jest dom dla każdego. To przestrzeń dla osób z wyobraźnią. Dla tych, którzy potrafią dostrzec różnicę między pięknym wnętrzem a prawdziwie autorskim dziełem. Tutaj nic nie powstało przypadkiem. Każdy materiał. Każdy detal. Każda dekoracja. Wszystko jest częścią jednej, konsekwentnej wizji. Właścicielka tego domu nie wzorowała się na nikim. Stworzyła własny świat. Niepowtarzalny. Odważny. Pełen charakteru. W centrum tej przestrzeni znajduje się imponujący salon z sufitem sięgającym siedmiu metrów. Jego skala robi wrażenie. Ale to właśnie detale sprawiają, że chce się tutaj zostać trochę dłużej. Szlachetne materiały. Starannie dobrane wykończenia. Kunszt wykonania. To wnętrze, którego nie da się odtworzyć z katalogu. Prywatna strefa wypoczynku obejmuje komfortowe sypialnie oraz dopracowane łazienki. Jest również przestrzeń dla aktywności i relaksu prywatna siłownia, sauna oraz zewnętrzne jacuzzi. Jednak ten dom najlepiej poznaje się nie poprzez listę pomieszczeń. Poznaje się go przez atmosferę. Przez światło. Przez faktury. Przez detale, które odkrywa się dopiero po chwili. To propozycja dla osoby, która nie szuka po prostu domu. Szuka miejsca z charakterem. Miejsca stworzonego z wyobraźnią. I z przekonaniem, że rzeczy wyjątkowe nie potrzebują porównania. Trablice. Dom dla tych, którzy potrafią dostrzec więcej. -PO WIĘCEJ ZDJĘĆ ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX HOME PRO: http************************************************************************************************************* Prezentujemy luksusową nieruchomość o powierzchni całkowitej 445 m², położoną na gustownie zagospodarowanej działce o powierzchni 1251 m², z prywatną Strefą Wellness w miejscowości Trablice. Dom zaprojektowany i wykończony z dbałością o najdrobniejsze detale, przy użyciu materiałów oraz urządzeń najwyższej klasy Premium. Nieruchomość została wykończona i jest użytkowana od grudnia 2021 . W świecie, gdzie prawdziwym luksusem jest święty spokój i całkowita prywatność, ta posiadłość stanowi bezkompromisową odpowiedź. Otoczona dwumetrowym, murowanym i ocieplonym murem, rezydencja w Trablicach nie jest propozycją dla każdego. To przemyślana inwestycja dla klienta, który wymaga absolutnej poufności, bezpieczeństwa oraz bezbłędnej jakości wykonania. Bliskość lotniska Warszawa-Radom (zaledwie 10 minut drogi) oraz trasy S7 zapewnia natychmiastową mobilność międzynarodową i krajową, pozwalając na błyskawiczny powrót do domowej oazy odizolowanej od zgiełku miasta. Wnętrze zachwyca nowoczesną elegancją i przemyślaną grą świateł. Sercem aranżacji jest unikalna klatka schodowa i korytarz, wykończone taflami luster od ścian po same stopnie co tworzy spektakularny efekt głębi i iluzji nieskończonej przestrzeni. Imponujący salon o powierzchni 96 m² oraz mierząca ponad 117 m² przestrzeń , w tym antresola na piętrze dają Ci swobodę aranżacji od prywatnej sali kinowej i profesjonalnej strefy fitness po przestrzeń do spotkań towarzyskich. Powierzchnia całkowita: 445 m² (Parter: 262,8 m² z garażem na 2 auta; Piętro/Open Space: 182,1 m²). Działka: 1251 m² z profesjonalnie zaprojektowanym ogrodem i systemem automatycznego nawadniania RAIN-BIRD. Wyposażenie. - Armatura Hansgrohe i Villeroy & Boch, sprzęt AGD marek AEG, Samsung, Whirlpool oraz innowacyjna płyta indukcyjna z pochłaniaczem Elica NikolaTesla. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Energooszczędność i Ekologia: Pompa ciepła DIMPLEX, instalacja fotowoltaiczna 10 kW, rekuperacja KOMFOVENT DOMEKT rozprowadzona we wszystkich pomieszczeniach. * Komfort klimatyczny: Klimatyzacja ROTENSO (3 jednostki wewnętrzne/zewnętrzne salon, sypialnia, góra) oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu. * Bezpieczeństwo i Prywatność: Cała posesja ogrodzona murem (wys. 2 m) z tynkiem elewacyjnym, brama automatyczna APERTO, wideofon, drzwi i brama garażowa KRISPOL z elektrozaczepem i zamkiem ryglowym. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Łącznie 445 m²) PARTER (262,8 m² z garażem): - Salon: imponujące jasne 96,00 m² serce domu, wysoki sufit ( 7 m) idealne do wypoczynku i przyjmowania gości . Wyjście na taras z jacuzzi. - Przedpokój / Hol: 30,30 m² -Gabinet / Biuro: 19,50 m² - Główna sypialnia (Master Bedroom): 26,80 m² z prywatną łazienką (3,16 m²) - Łazienka gościnna: 12,50 m² - Prywatna Sauna: 6,40 m² (drewno cedrowe) - Komunikacja: 12,90 m² + 10,00 m² - Kotłownia / Pom. gospodarcze: 11,25 m² - Garaż: 34,00 m² w bryle budynku plus kilka miejsc parkingowych PIĘTRO / GÓRA (182,1 m²): - Otwarta przestrzeń (Antresola / Open Space): 117,70 m² idealna na strefę fitness, rekreacyjną, bilard, kinową lub dodatkowe pokoje. - Duża sypialnia: 29,00 m² - Garderoba: 22,00 m² z nowoczesnym systemem samodzielnej konfiguracji półek - Łazienka: 13,40 m² TECHNOLOGIA BUDOWY I STANDARD WYKOŃCZENIA: - Izolacja termiczna: Ściany ocieplone styropianem 20 cm, dach ocieplony wysokiej jakości pianą PUR. - Stolarka: Okna marki OKNO-PLAST z montowanymi żaluzjami zewnętrznymi. Drzwi wejściowe oraz brama garażowa marki KRISPOL. - Uzdatnianie wody: Centralny zmiękczacz wody UST-M Lotus Sensor 25L.. - Armatura i ceramika: Villeroy & Boch, Hansgrohe, Omnires. - Kuchnia i AGD: Płyta indukcyjna z wbudowanym pochłaniaczem NIKO77LA TESLA (Elica), lodówka SAMSUNG, piekarnik i mikrofalówka WHIRLPOOL, zmywarka AEG. OGRÓD I OTOCZENIE (Działka 1251 m²) - Ogród zaprojektowany i wykonany kompleksowo przez profesjonalną firmę ogrodniczą. - Automatyczne nawadnianie: System marki RAIN-BIRD obejmujący strefę zieloną. - Nawierzchnia: Podjazd oraz chodniki i tarasy wykonane z nowoczesnej kostki i płyt KOST-BET (Vibena Protek 80x80 cm). - Ogrodzenie murowane o wysokości 2 m, ocieplone styropianem (5 cm) i wykończone spójnym z domem tynkiem elewacyjnym. Niezależność energetyczna . Dzięki zaawansowanej pompie ciepła DIMPLEX, instalacji fotowoltaicznej 10 kW oraz rekuperacji KOMFOVENT DOMEKT zyskujesz niemal bezkosztowe utrzymanie budynku oraz stały dopływ krystalicznie czystego, filtrowanego powietrza wolnego od smogu, kurzu i alergenów. Wewnętrzna sauna z drewna cedrowego oraz całoroczne, siłownia i 3-osobowe jacuzzi HYDRONELL CLEVER na tarasie tworzą prywatne SPA. Oszczędzasz czas dojazdów do klubów wellness, zyskując strefę odnowy biologicznej na wyłączność. Bezpieczeństwo . Automatyka KRISPOL z zamkami ryglowymi, wideofon oraz pełne odcięcie od otoczenia pozwalają Tobie i Twojej rodzinie czuć się w pełni bezpiecznie . Niezależna klimatyzacja ROTENSO, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz centralny zmiękczacz wody UST-M Lotus Sensor. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem wliczonym w cenę transakcyjną, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja i strategiczny dostęp . Lotnisko Warszawa-Radom:ok. 8 km (10 minut) Radom (Centrum):ok. 68 km (1015 minut) Warszawa: ok. 105 km (ok. 1 h 15 min trasą S7) Kielce / Lublin: dogodny wyjazd na trasę S7 i DK12 Ta nieruchomość to wyselekcjonowany standard życia dla osób, które nie akceptują kompromisów pomiędzy mobilnością a prywatnością. Skontaktuj się, aby uzyskać szczegółowe informacje handlowe i umówić się na dyskretną prezentację nieruchomości. Agent prowadzący Anna Nieboras www.****************** CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13 560 RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała www.****************** Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-78-DS-HOMEPRO/1/10