Siedlisko, blisko Jeziora Sasek Wielki, 1 ha

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe siedlisko położone w malowniczej miejscowości Trelkowo, gmina Szczytno, województwo warmińsko-mazurskie. To idealna propozycja dla osób marzących o własnym miejscu na Mazurach, w otoczeniu przyrody, lasów i jezior, a także dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem pod agroturystykę lub działalność turystyczną. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie około 2 km od jeziora Sasek Wielki – największego jeziora w powiecie szczycieńskim. Dojazd nad jezioro zajmuje około 5 minut samochodem lub około 30 minut spacerem. Odległości: Szczytno – ok. 10 km, Olsztyn – ok. 50 km, jezioro Sasek Wielki – ok. 2 km. Trelkowo to urokliwa mazurska wieś położona na Wzgórzach Jabłońskich. Na miejscu znajduje się szkoła podstawowa, kościół oraz staw wiejski. Okolica zachwyca spokojem, dużą ilością zieleni oraz bliskością lasów i jezior. Cena: 349 000 zł To wyjątkowa okazja dla osób szukających klimatycznej nieruchomości z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej części Mazur. Siedlisko usytuowane jest na dużej działce o powierzchni 10 400 m² (1,04 ha). Atuty działki: około 35–50 arów ogrodzonego terenu wokół zabudowań, dużo zieleni i prywatności, przestrzeń do wypoczynku, uprawy ogrodu lub prowadzenia działalności, możliwość budowy domków letniskowych i rozwoju funkcji turystycznej. Dom mieszkalny: Na działce znajduje się klimatyczny, przedwojenny dom o tradycyjnym mazurskim charakterze. Budynek pierwotnie był kryty strzechą, obecnie dach pokryty jest blachą. Charakterystyka budynku: konstrukcja drewniana z bala, jedna ściana murowana, fundamenty kamienne, ściany wykonane z drewna, kamienia oraz gliny, grubość ścian około 25 cm, brak piwnicy, okna PCV, drewniane drzwi wejściowe, piec kaflowy ogrzewający dwa pomieszczenia, dodatkowy piec na paliwo stałe jako główne źródło ogrzewania. Dom wymaga remontu, jednak posiada ogromny potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość zagospodarowania całego poddasza na dodatkową powierzchnię mieszkalną lub odsłonięcia konstrukcji dachu, co pozwoli uzyskać wysokie, efektowne wnętrza z niepowtarzalnym klimatem. Media:wodociąg gminny, własna studnia, energia elektryczna, instalacja trójfazowa (siła) doprowadzona do budynków gospodarczych, częściowo wykonana instalacja miedziana w budynku mieszkalnym, szambo. Zabudowania gospodarcze: Na nieruchomości znajdują się również: garaż, warsztat, drewutnia, garaż blaszany, budynek gospodarczy. Potencjał inwestycyjny: Dzięki dużej powierzchni działki, bliskości jeziora oraz atrakcyjnemu położeniu nieruchomość doskonale nadaje się na: agroturystykę, siedlisko rodzinne, dom wakacyjny, gospodarstwo ekologiczne, domki letniskowe na wynajem, działalność turystyczną i rekreacyjną. Dodatkowe atuty: Działka o powierzchni 1,04 ha Tylko 2 km od jeziora Sasek Wielki Własna studnia i wodociąg gminny Szambo Budynki gospodarcze i warsztat Instalacja trójfazowa (siła) Bardzo niskie koszty utrzymania – podatek od nieruchomości wynosi zaledwie 429 zł rocznie za grunt i budynki Spokojna, malownicza lokalizacja w sercu Mazur Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Takie miejsca mają swój niepowtarzalny charakter i najlepiej ocenić je osobiście. Oferta objęta programem Współpracuję – dostępna również dla innych biur. Pomagam w uzyskaniu najlepszego finansowania – bez dodatkowych kosztów dla kupującego. KONTAKT Renata Zawadzka tel. 881 045 855 e-mail: r.zawadzka@freedom.pl Freedom Nieruchomości Olsztyn ul. Kopernika 10/101