SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Mały dom w Truskolasach

Truskolasy, śląskie

Powierzchnia: 106 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Cena za metr: 2830 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 830 zł/m²
Mediana okolicy: 4 771 zł/m²; ta oferta: −40,7%
Podobne oferty: 14; domy 80–120 m² · Wręczyca Wielka
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 106 m² (Truskolasy) kosztuje 2 830 zł za m² — 40,7% mniej niż mediana 4 771 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Wręczyca Wielka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości SVERUM ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 84,40 m² (powierzchnia całkowita ok. 106 m²), położony w miejscowości Truskolasy. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 759 m², w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Dom stanowi bardzo ciekawą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym - zarówno do zamieszkania, jak i dalszego wykończenia według własnej koncepcji.Układ pomieszczeń:Parter:wiatrołapholsalon z aneksem kuchennym3 pokojetoaletakotłowniaPoddasze:przestrzeń do adaptacji (możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni użytkowej)Działka i otoczenie:powierzchnia: 759 m²wymiary: ok. 19,17 m x 37 mteren ogrodzony (ogrodzenie metalowe)do budynku przynależy tarasMedia:prądwodakanalizacjaCharakterystyka budynku:ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny + styropian 10 cm + pustak żużlowydach: papaokna: PCVdrzwi zewnętrzne: drewnianepodłogi: wylewkaogrzewanie: brak (stan do dalszej aranżacji)rok budowy: w trakcie realizacjiLokalizacja:Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości znajdują się:szkoła i przedszkolesklepy i podstawowa infrastruktura usługowaOdległość od Częstochowy wynosi ok. 23 km (ok. 30 min jazdy).Dojazd zapewnia komunikacja lokalna GTV BUS.Atuty oferty:duży potencjał aranżacyjny nieruchomościspokojna, zielona lokalizacjaUdzielamy bezpłatnej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Piotr LedwońBiuro Nieruchomości SVERUM

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaWręczyca Wielka

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

OgródTak

Pow. całkowita106 m²

Pow. działki759 m²

Pow. użytkowa84,40 m²

PowiatKłobucki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy Zamknięty

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

40,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 80–120 m² · Wręczyca Wielka

Ta oferta: 2830 zł/m²
Mediana okolicy: 4771 zł/m²
Połowa ofert: 3,7–5,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SVERUM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
360 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Truskolasy, Cmentarz
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Wafelek
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Truskolasach
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Stanisława Ligonia w Truskolasach
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wiejski Ośrodek Zdrowia, Poradnia Ogólna Truskolasy
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Kuleje
5,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Jasna Góra
13,8 km