SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 108,5 m² | 3 sypialnie | 1118 m² działki | Pompa ciepła

Tryszczyn, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 110 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 9000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 000 zł/m²
Mediana okolicy: 7 398 zł/m²; ta oferta: +21,7%
Podobne oferty: 147; domy 80–120 m² · powiat bydgoski
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Dom, 110 m² (Tryszczyn) kosztuje 9 000 zł za m² — 21,7% więcej niż mediana 7 398 zł za m² dla 147 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat bydgoski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 15 dni. Cena zmieniała się raz: z 1 050 000 zł do 990 000 zł (−5,7%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż parterowy, wolnostojący dom o powierzchni 108,5 m², położony na działce o powierzchni 1118 m². Budowę rozpoczęto w 2019 roku, a dom został oddany do użytkowania w 2021 roku. UKŁAD DOMU Dom jest parterowy i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń: • przestronny pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, • 3 niezależne sypialnie, • łazienka, • osobna toaleta, • pomieszczenie gospodarcze, • wiatrołap, • przestronny hall, • strych. Dom został wybudowany na podstawie projektu „Blanka” firmy Dobre Domy Flak & Abramowicz. W trakcie realizacji projekt został zmodyfikowany i powiększony o około 10 m², przede wszystkim w części dziennej z kuchnią. Zmieniono również układ funkcjonalny domu, m.in. rezygnując z drzwi pomiędzy wiatrołapem a częścią komunikacyjną. Powiększono również okna w salonie i kuchni. OGRZEWANIE I MEDIA • pompa ciepła, • ogrzewanie podłogowe w całym domu, • woda z wodociągu gminnego, • przydomowa oczyszczalnia ścieków. WYPOSAŻENIE I UDOGODNIENIA • zabudowa kuchenna, • sprzęt AGD w zabudowie, • rolety zewnętrzne, • wyposażenie łazienki, • wyposażenie osobnej toalety. TECHNOLOGIA BUDOWY • ściany z betonu komórkowego (Suporex), • strop Teriva, • dach pokryty płaską dachówką betonową, • fundament wykonany z bloczków betonowych. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka ma powierzchnię 1118 m². Za domem znajduje się taras oraz część ogrodowa z trawnikiem i nasadzeniami. Działka jest częściowo obsadzona tujami. Teren wokół domu jest obecnie utwardzony i wysypany kamieniem granitowym. Daje to możliwość dalszego zagospodarowania posesji według własnego pomysłu, m.in. wykonania kostki brukowej, ogrodzenia oraz bramy wjazdowej. Nieruchomość położona jest około 300 metrów od drogi asfaltowej. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, częściowo prywatną. Dom znajduje się na końcu drogi, dzięki czemu przed posesją nie odbywa się dodatkowy ruch samochodowy. W bezpośredniej okolicy powstają nowe domy, dzięki czemu okolica stopniowo nabiera charakteru kameralnego osiedla domów jednorodzinnych. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ Strop Teriva oraz przestrzeń nad parterem dają możliwość przyszłego zagospodarowania poddasza i zwiększenia powierzchni użytkowej domu. Dla nieruchomości istnieje możliwość realizacji wolnostojącego garażu zgodnie z posiadaną dokumentacją. Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie. Budowa nie została formalnie zakończona. Szczegółowych informacji dotyczących dokumentacji i możliwości dalszej realizacji inwestycji udzielę osobom zainteresowanym. Cena: 990 000 zł – do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.