Dom z duszą z dobrym dojazdem do Gdańska!

Udogodnienia

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ogromna działka (prawie 3 000 m2!) 25 minut samochodem do centrum Gdańska cisza i spokój 2 ogromne garaże bardzo dobry stan techniczny bezpośrednie sąsiedztwo kanału śledziowego możliwość wydzielenia dwóch mieszkań CHARAKTERYSTYKA: Na sprzedaż wolnostojący, niemiecki dom z cegły, z 1939 r. w miejscowości Trzcinisko, które znajduje się niedaleko Sobieszewa oraz Zalewu Śledziowego. Powierzchnia całkowita domu to 300 m2. Na piętrze poza dwoma wyremontowanymi pomieszczeniami znajduje się poddasze do własnej aranżacji. Parter o powierzchni 150 m2 tworzą: - przestronny salon z kuchnią, - trzy sypialnie, - pomieszczenie gospodarcze z przyłączem wody, - łazienka. W 2005 roku zostały wymienione okna na PCV, część parapetów została odrestaurowana, część wymieniona na PCV. W 2002 roku dach przeszedł generalny remont. Zostały wymienione krokwie, przełożona cała dachówka (ceramiczna), a ubytki zostały uzupełnione. W całym domu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Nowa stolarka drzwiowa. Dom jest ogrzewany piecem na węgiel i drewno. Rozprowadzenie ciepła poprzez instalacje centralnego ogrzewania. Woda ogrzewana również z pieca natomiast alternatywnie jest jeszcze zastosowany bojler elektryczny. Piwnica znajduje się pod 2/3 powierzchni domu. Szambo na działce o pojemności 6 tysięcy litrów. Ogromnymi atutami są 2 garaże, w tym jeden o powierzchni 60 m2, oraz możliwość dokupienia dodatkowych 11 arów działki. Idealna nieruchomość dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój, historyczną architekturę lub mających pomysł na działalność, np. agroturystykę. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Trzcinisko, w gminie Cedry Wielkie, w spokojnym otoczeniu charakterystycznym dla Żuław Gdańskich. Okolica oferuje ciszę, dużo przestrzeni oraz bliskość terenów nadwodnych i rekreacyjnych. W miejscowości znajduje się przystanek autobusowy z połączeniem w kierunku Gdańska i Cedrów Wielkich. W pobliskich miejscowościach dostępne są sklepy, szkoły oraz podstawowe punkty usługowe. Dużym atutem jest bliskość Martwej Wisły i Wyspy Sobieszewskiej, a także dogodny dojazd do Gdańska. To idealna lokalizacja dla osób szukających spokojnego miejsca blisko natury, bez całkowitej rezygnacji z dostępu do miasta. Orientacyjne odległości: przystanek autobusowy - w obrębie miejscowości, sklepy spożywcze - w pobliskich Cedrach Małych i Cedrach Wielkich, Cedry Wielkie - około 10-15 minut samochodem, Wyspa Sobieszewska - w bezpośrednim sąsiedztwie geograficznym, po drugiej stronie Martwej Wisły, centrum Gdańska - około 30-35 km, w zależności od wybranej trasy, plaże Wyspy Sobieszewskiej - dogodny dojazd samochodem. Zapraszam na prezentacje! Marcin Pietkiewicz nr oferty: PH880571 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.