Dom z duszą z dobrym dojazdem do Gdańska

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:ogromna działka (prawie 3 000 m2!)25 minut samochodem do centrum Gdańskacisza i spokój2 ogromne garażebardzo dobry stan technicznybezpośrednie sąsiedztwo kanału śledziowegomożliwość wydzielenia dwóch mieszkańCHARAKTERYSTYKA:Na sprzedaż wolnostojący, niemiecki dom z cegły, z 1939 r. w miejscowości Trzcinisko, które znajduje się niedaleko Sobieszewa oraz Zalewu Śledziowego.Powierzchnia całkowita domu to 300 m2. Na piętrze poza dwoma wyremontowanymi pomieszczeniami znajduje się poddasze do własnej aranżacji.Parter o powierzchni 150 m2 tworzą:- przestronny salon z kuchnią,- trzy sypialnie,- pomieszczenie gospodarcze z przyłączem wody,- łazienka.W 2005 roku zostały wymienione okna na PCV, część parapetów została odrestaurowana, część wymieniona na PCV.W 2002 roku dach przeszedł generalny remont. Zostały wymienione krokwie, przełożona cała dachówka (ceramiczna), a ubytki zostały uzupełnione. W całym domu została wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.Nowa stolarka drzwiowa.Dom jest ogrzewany piecem na węgiel i drewno. Rozprowadzenie ciepła poprzez instalacje centralnego ogrzewania. Woda ogrzewana również z pieca natomiast alternatywnie jest jeszcze zastosowany bojler elektryczny.Piwnica znajduje się pod 2/3 powierzchni domu.Szambo na działce o pojemności 6 tysięcy litrów.Ogromnymi atutami są 2 garaże, w tym jeden o powierzchni 60 m2, oraz możliwość dokupienia dodatkowych 11 arów działki.Idealna nieruchomość dla ludzi ceniących sobie ciszę i spokój, historyczną architekturę lub mających pomysł na działalność, np. agroturystykę.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w miejscowości Trzcinisko, w gminie Cedry Wielkie, w spokojnym otoczeniu charakterystycznym dla Żuław Gdańskich. Okolica oferuje ciszę, dużo przestrzeni oraz bliskość terenów nadwodnych i rekreacyjnych.W miejscowości znajduje się przystanek autobusowy z połączeniem w kierunku Gdańska i Cedrów Wielkich. W pobliskich miejscowościach dostępne są sklepy, szkoły oraz podstawowe punkty usługowe.Dużym atutem jest bliskość Martwej Wisły i Wyspy Sobieszewskiej, a także dogodny dojazd do Gdańska. To idealna lokalizacja dla osób szukających spokojnego miejsca blisko natury, bez całkowitej rezygnacji z dostępu do miasta.Orientacyjne odległości:przystanek autobusowy - w obrębie miejscowości,sklepy spożywcze - w pobliskich Cedrach Małych i Cedrach Wielkich,Cedry Wielkie - około 10-15 minut samochodem,Wyspa Sobieszewska - w bezpośrednim sąsiedztwie geograficznym, po drugiej stronie Martwej Wisły,centrum Gdańska - około 30-35 km, w zależności od wybranej trasy,plaże Wyspy Sobieszewskiej - dogodny dojazd samochodem.Zapraszam na prezentacje!Marcin Pietkiewicznr oferty: PH880571Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.