Energooszczędny dom z pięknym ogrodem i dużym podjazdem przy ul.Polnej

Opis

Przestronny, komfortowy i dopracowany w każdym detalu dom, który spełni oczekiwania dużej rodziny. To miejsce stworzone dla osób ceniących przestrzeń, prywatność, wysoki standard wykonania oraz pięknie zagospodarowaną działkę, która pozwala cieszyć się ogrodem przez cały rok.Więcej zdjęć nieruchomości znajduje się na naszej stronie internetowej loft33 plPrzy ulicy Polnej w Trzebini w województwie małopolskim znajduje się wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 265 m² i powierzchni użytkowej 199,40 m², wybudowany według indywidualnego projektu i oddany do użytkowania w 2014 roku. Nieruchomość usytuowana jest na starannie utrzymanej działce o powierzchni 1003 m², w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, zieleni oraz spokojnego sąsiedztwa.Już od pierwszego spojrzenia uwagę zwraca reprezentacyjny podjazd, na którym bez problemu zaparkuje kilka samochodów, co stanowi ogromny atut dla większej rodziny oraz odwiedzających gości. Całość posesji jest zadbana, estetyczna i doskonale zorganizowana, zapewniając mieszkańcom wygodę na co dzień.Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Trzebini, w otoczeniu zadbanej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla rodzin poszukujących bezpieczeństwa, prywatności oraz codziennego komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. W niewielkiej odległości znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest również doskonała komunikacja. Trzebinia położona jest przy węźle autostrady A4 oraz drodze krajowej nr 79, a także na trasie kolejowej Kraków-Katowice. Dzięki temu dojazd do Krakowa, Katowic, Jaworzna czy Chrzanowa jest szybki i wygodny, co szczególnie docenią osoby aktywne zawodowo. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem własnego domu i ogrodu bez rezygnowania z wygody codziennego życia.Funkcjonalny układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Parter o powierzchni użytkowej 121,12 m² obejmuje wiatrołap 4,00 m², przestronny hol 15,52 m², kuchnię 14,40 m², spiżarnię 2,42 m², salon z jadalnią 35,57 m², dodatkowy pokój 13,97 m², łazienkę 5,88 m², kotłownię 5,20 m² oraz garaż 23,90 m². Bezpośrednio przy salonie znajduje się również klimatyzowany ogród zimowy o powierzchni około 16 m². Poddasze o powierzchni użytkowej 102,18 m² tworzą hol 13,78 m², niezależne biuro 18,19 m², sypialnia 17,56 m² z garderobą 2,80 m², sypialnia 15,42 m² z garderobą 3,29 m², sypialnia 19,36 m² z garderobą 2,75 m² oraz komfortowa łazienka 9,05 m². Łącznie dom oferuje cztery pokoje, dwie łazienki, trzy garderoby, ogród zimowy oraz wiele praktycznych pomieszczeń gospodarczych i przestrzeni do przechowywania.Sercem domu jest przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna składająca się z salonu i jadalni o powierzchni ponad 35 m². Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze przez cały dzień wypełnia naturalne światło, a bezpośrednie połączenie z ogrodem pozwala cieszyć się zielenią o każdej porze roku. Dodatkowym atutem jest klimatyzowany ogród zimowy o powierzchni około 16 m², który może pełnić funkcję miejsca relaksu, rodzinnej oranżerii lub całorocznej strefy wypoczynkowej.Funkcjonalna kuchnia została wyposażona w wysokiej jakości zabudowę wykorzystującą systemy Blum i połączona ze spiżarnią, dzięki której przechowywanie zapasów oraz sprzętów gospodarstwa domowego staje się niezwykle wygodne. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej, pokoju dla seniora lub przestrzeni do pracy. Uzupełnieniem tej kondygnacji jest łazienka, kotłownia oraz garaż o powierzchni blisko 24 m².Na poddasze prowadzą eleganckie drewniane schody. Znajdują się tam trzy duże i ustawne sypialnie, z których każda została wyposażona we własną garderobę, zapewniając mieszkańcom prywatność i komfort organizacji przestrzeni. Duża łazienka oraz przestronny hol tworzą wygodną strefę nocną dla całej rodziny.Wyjątkowym rozwiązaniem jest niezależne biuro o powierzchni 18,19 m² z osobnym wejściem z zewnątrz. Takie rozwiązanie pozwala prowadzić działalność gospodarczą, przyjmować klientów lub urządzić profesjonalne miejsce pracy bez ingerencji w prywatną część domu. To niezwykle praktyczna funkcja dla przedsiębiorców, przedstawicieli wolnych zawodów czy osób pracujących zdalnie.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o niskich kosztach eksploatacji i wysokim komforcie użytkowania. Za ogrzewanie odpowiada gruntowa pompa ciepła Danfoss współpracująca z dwoma odwiertami o głębokości 100 metrów każdy. Dodatkowo zastosowano system rekuperacji z odzyskiem ciepła, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, w garażu i łazience na piętrze oraz kaloryfery w każdej sypialni na poddaszu. W każdym pomieszczeniu przewidziano indywidualną regulację temperatury, co pozwala precyzyjnie dostosować warunki do potrzeb domowników.Budynek został wykonany z wysokiej klasy materiałów. Ściany wzniesiono z pustaka ceramicznego Porotherm firmy Wienerberger, dach pokryto ceramiczną dachówką Braas i dodatkowo ocieplono pianą poliuretanową. Komfort cieplny zapewniają trzyszybowe okna Oknoplast wyposażone w rolety zewnętrzne. Korzystne usytuowanie domu względem stron świata sprawia, że wnętrza są doskonale doświetlone, a południowa połać dachu stwarza idealne warunki do montażu instalacji fotowoltaicznej.Bezpieczeństwo mieszkańców zapewniają system alarmowy oraz monitoring z możliwością zdalnej obsługi i powiadomień. Brama wjazdowa oraz garażowa Hörmann sterowane są pilotem i telefonem. Dodatkowym udogodnieniem jest przyłącze 400 V w garażu, przygotowane do ładowania samochodu elektrycznego lub hybrydowego.Prawdziwą wizytówką tej nieruchomości jest jednak ogród. Starannie zaprojektowany i pielęgnowany zachwyca o każdej porze roku dzięki licznym nasadzeniom roślin zimozielonych. Automatyczny system nawadniania Toro zasilany jest wodą zgromadzoną w zbiorniku na deszczówkę o pojemności 8 m³, a utrzymanie idealnego trawnika ułatwia robot koszący. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego wypoczynku, rodzinnych spotkań na świeżym powietrzu, jak i bezpiecznej zabawy dzieci, dla których przygotowano drewniany domek. Na działce znajduje się również praktyczna drewutnia wraz z pomieszczeniem na narzędzia ogrodowe.Ogromna ilość przestrzeni, pięknie utrzymany ogród, duży podjazd, energooszczędne rozwiązania oraz możliwość prowadzenia działalności gospodarczej sprawiają, że jest to nieruchomość wyjątkowo uniwersalna i gotowa sprostać potrzebom nowoczesnej rodziny.Dom sprzedawany jest z częściowym wyposażeniem.Cena: 1 590 000 złZapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. To dom, który najlepiej poznaje się na żywo i już od pierwszej wizyty pozwala poczuć, jak komfortowo można w nim zamieszkać.Zapewniamy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej dopasowanej do indywidualnych potrzeb klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 220–300 m² · powiat chrzanowski

Ta oferta

6000 zł/m²

Mediana okolicy

3878 zł/m²

Połowa ofert

2,7–5,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siersza Polna

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  4 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  Przystanek Leśna

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole nr 1 "Błękitna Laguna"

  990 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gaj

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Trzebinia"sp.z.o.o, przychodnia nr.2

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Balin

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balin

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.