SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom | Kupujący nie płaci Pcc | Faktura Vat

Trzeboś, podkarpackie

Powierzchnia: 154,01 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 3240 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 240 zł/m²
Mediana okolicy: 6 116 zł/m²; ta oferta: −47%
Podobne oferty: 10; domy 120–160 m² · Sokołów Małopolski
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 154,0 m² (Trzeboś) kosztuje 3 240 zł za m² — 47% mniej niż mediana 6 116 zł za m² dla 10 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Sokołów Małopolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny dom w stanie surowym zamkniętym w Trzebosi Podlas – idealna przestrzeń do własnej aranżacji. Nieruchomość położona jest przy granicy trzech miejscowości: Trzeboś, Węgliska i Rakszawa, na płaskiej działce o powierzchni 7,99 ar (nr ewid. 3192/2) z bezpośrednim wjazdem z drogi asfaltowej. Lokalizacja zapewnia ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie wygodny dojazd – 18 km do Łańcuta i 28 km do Rzeszowa. W odległości około 2 km znajduje się szkoła podstawowa oraz sklep. Dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 154 m² (231,14 m² całkowitej) powstaje według projektu Archon Dom w Malinówkach 9 (G). Na parterze zzaplanowano przestronny salon z kuchnią i dwoma wyjściami na taras, z możliwością wykonania kominka, który stworzy wyjątkowy klimat wnętrza, a także spiżarkę, łazienkę, pokój idealny na gabinet lub sypialnię gościnną, wiatrołap, komunikację oraz kotłownię. Dodatkowo garaż jednostanowiskowy w bryle budynku Na poddaszu znajdują się cztery ustawne sypialnie, łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie, które świetnie sprawdzi się jako pralnia. Wysokość pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni pod skosami. Budynek rozpoczęto w 2025 roku, wykonany z pustaka ceramicznego i gazobetonu, pokryty blachodachówką w kolorze antracytu – spójnej ze stolarką okienną i bramą garażową. Okna PCV trzyszybowe oraz systemowy komin Leier z 30-letnią gwarancją zapewniają trwałość i bezpieczeństwo użytkowania. Media: woda w pasie drogowym, szambo na działce, prąd na działce sąsiedniej. Dodatkowym atutem oferty jest możliwość zakupu nieruchomości z wystawieniem faktury VAT. W takim przypadku Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC), co oznacza dodatkową oszczędność przy finalizacji transakcji. Zapraszamy do kontaktu – zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości. Zadzwoń i umów się na prezentację. Jeśli szukasz nowoczesnego domu w stanie surowym zamkniętym, który możesz wykończyć według własnych potrzeb – ta oferta jest dla Ciebie. Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze Freedom nieruchomości. Opiekun oferty – Marzena Bester e-mail: tel. (użyj formularza kontaktowego) Serdecznie zapraszamA modern, shell-and-core house in Trzeboś Podlas – the perfect space for your own design. The property is located on the border of three towns: Trzeboś, Węgliska and Rakszawa , on a flat plot of 7.99 ares (registration number 3192/2 ) with direct access from an asphalt road. The location ensures peace and contact with nature , and at the same time convenient access – 18 km to Łańcut and 28 km to Rzeszów . There is a primary school and a shop approximately 2 km away. The house in a closed shell state with a usable area of 154 m² (231.14 m² total) is being built according to the Archon Dom design in Malinówki 9 (G) . The ground floor features a spacious living room with a kitchen and two terrace exits, with the option of adding a fireplace to create a unique atmosphere, as well as a pantry, bathroom, a room perfect for an office or guest bedroom, a vestibule, a passageway, and a boiler room. Additionally, a single-car garage is integrated into the building. The attic features four well-arranged bedrooms, a bathroom, and an additional room that would be perfect as a laundry room. The height of the rooms allows for convenient use of the space under the sloped ceilings. Construction began in 2025, and the building is constructed of ceramic blocks and aerated concrete, with anthracite-colored metal roofing tiles that complement the windows and garage door. Triple-glazed PVC windows and a Leier chimney system with a 30-year warranty ensure durability and safety. Utilities : water in the road lane, septic tank on the plot, electricity on the neighboring plot. An additional advantage of this offer is the option to purchase the property with a VAT invoice . In this case , the buyer does not pay the civil law transaction tax (PCC), which translates into additional savings when finalizing the transaction. Please contact us – call us and arrange a viewing of the property. Call and arrange a viewing. If you're looking for a modern, shell-and-shell home that you can finish to your liking, this offer is for you. Call and schedule a viewing. Offer available exclusively at our Freedom Real Estate office. Offer Manager – Marzena Bester e-mail: tel. (użyj formularza kontaktowego) You are cordially invitedСучасний будинок з обробкою та каркасом у Тшебосі-Подласі – ідеальний простір для вашого власного дизайну. Нерухомість розташована на межі трьох міст: Тшебош, Венгліська та Ракшава , на рівній ділянці площею 7,99 акрів (реєстраційний номер 3192/2 ) з прямим доступом з асфальтової дороги. Розташування забезпечує спокій та контакт з природою , а також зручний доступ – 18 км до Ланьцута та 28 км до Жешува . Приблизно за 2 км є початкова школа та магазин. Будинок у закритому стані з корисною площею 154 м² (загальна 231,14 м²) будується за проектом Archon Dom у Малинувках 9 (G) . На першому поверсі розташована простора вітальня з кухнею та двома виходами на терасу, з можливістю додавання каміна для створення унікальної атмосфери, а також комора, ванна кімната, кімната, що ідеально підходить як офіс або гостьова спальня, тамбур, прохід та котельня. Крім того, в будівлю вбудований гараж на одну машину. На мансарді розташовані чотири добре облаштовані спальні, ванна кімната та додаткова кімната, яка ідеально підійде як пральня. Висота кімнат дозволяє зручно використовувати простір під похилими стелями. Будівництво розпочалося у 2025 році, будівля побудована з керамічних блоків та газобетону, з металевою черепицею антрацитового кольору, яка доповнює вікна та гаражні ворота. Потрійні склопакети з ПВХ та димохідна система Leier з 30-річною гарантією забезпечують довговічність та безпеку. Комунальні послуги : вода на проїзній смузі, септик на ділянці, електрика на сусідній ділянці. Додатковою перевагою цієї пропозиції є можливість придбання нерухомості з рахунком-фактурою з ПДВ . У цьому випадку покупець не сплачує цивільно-правовий податок на угоди (PCC), що призводить до додаткової економії під час завершення угоди. Будь ласка, зв'яжіться з нами – зателефонуйте нам та домовтеся про перегляд нерухомості. Зателефонуйте та домовтеся про перегляд. Якщо ви шукаєте сучасний будинок з повністю готовим ремонтом, який можна оздобити на свій смак, ця пропозиція саме для вас. Зателефонуйте та заплануйте перегляд. Пропозиція доступна ексклюзивно в нашому офісі Freedom Real Estate. Менеджер пропозицій – Марцена Бестер електронна пошта: тел. (użyj formularza kontaktowego) Щиро запрошуємо вас"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."