Bezpośrednio. Dom 83,64 m². Ogród 230 m².

Opis

Bezpośrednio. Dom -83,64 m netto². Ogród 230 m² .POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE w standardzie!"OSIEDLE CZEREŚNIOWA" to nowe podmiejskie osiedle domów leżące w Trzeku w odległości 130 metrów od Gowarzewa. Bardzo dobra komunikacja z "węzłem Kleszczewo" (droga ekspresowa S5/autostrada A2) oraz miastami Poznań, Swarzędz i Kostrzyn, a także świetna, nowoczesna architektura i wygodne, duże ogrody. To cechy charakterystyczne naszej nowej inwestycji.NOWOCZESNA OFERTA - Dom o powierzchni netto 83,64 m² (użytkowej - 70,59) . Dom w standardzie deweloperskim z ogrzewaniem podłogowym na parterze. 4 pokoje!. Piękny foremny ogród! Zagospodarowany teren!BLISKO MIASTA / ODLEGŁOŚCI Trzek to doskonale skomunikowane przedmieście położone na północnym wschodzie aglomeracji poznańskiej - dynamicznie rozwijająca się gmina Kostrzyn, a także bliskość Swarzędza oraz węzłów drogi ekspresowej S5 i autostrady A2. Ponadto lokalizacja gwarantuje co najmniej dwa dogodne kierunki dojazdu do centrum Poznania – z Rataj przez Szczepankowo i Tulce oraz ze Śródki przez Antoninek i Swarzędz.· IKEA Franowo – 16 km.· Przystanek autobusowy – 100 m.· Dworzec główny PKP w Poznaniu – 21 km.· Cinema City Kinepolis – 14,7 km.· Rondo Śródka – 17 km.· Zjazd na drogę ekspresową S5 – 3,6 km (węzeł Kleszczewo).PRZEDSZKOLA / SZKOŁY· Przedszkole publiczne i żłobek "Wesoły Garwoszek" (Gowarzewo) – 1,7 km· Przedszkole i żłobek "Balbinka" (Gowarzewo) – 2,7 km· Szkoła Podstawowa (Siekierki Wielkie) – 4,7 km.KOMUNIKACJA· Autobusowa – linia autobusowa 489 (przystanek w odległości zaledwie 50 metrów).· Kolejowa – stacja kolejowa Paczkowo (dworzec kolejowy w odległości niecałych 6 km).Dodatkową zaletą (choć póki co niestety zaledwie potencjalną) jest perspektywa wybudowania w sąsiedztwie drogi – północno-wschodniej obwodnicy aglomeracji poznańskiej. Jeden z wariantów jej przebiegu wiedzie na skarpie, w niedalekim sąsiedztwie tej inwestycji. Jeżeli kiedyś doszłoby do realizacji tego przedsięwzięcia cały ten rejon zmieni swój status komunikacyjny i ekonomiczny, dotarcie w niemal każde miejsce aglomeracji nie będzie stanowić problemu, a atrakcyjność inwestycyjna i budowlana całej okolicy najprawdopodobniej znacznie wzrośnie.WNĘTRZA Przestrzeń została przemyślana w sposób umożliwiający wygodne funkcjonowanie dla rodziny. Salon z klasycznym wyjściem na ogród, łazienka z oknem, dodatkowa sypialnia na parterze, na piętrze - piękne poddasze z łazienką i dwiema sypialniami. Projekt został przygotowany tak, by technologicznie umożliwić duży manewr w obrębie proponowanej przestrzeni.OGRODY Do każdego lokalu został przypisany foremny, kształtny ogród - zieleń za oknem, miejsce do zabaw z dziećmi, przestrzeń na grilla – wszystko to spora wartość dodana do jakości codziennego życia. Dzięki ogrodom latem domy zyskują nową funkcjonalność, "powiększają" życiową przestrzeń. Powierzchnie przynależnych ogrodów w mkw: od 210 do 280 mkw!STANDARD "Osiedle Czereśniowa" jest inwestycją oferowaną w podwyższonym standardzie. Oferujemy trzyszybowe okna PCV z elektrycznie sterowanymi roletami, instalacje elektryczne mieszkań są przystosowane do montażu elementów nowoczesnych systemów elektronicznych ("inteligentny dom"), które opcjonalnie montujemy na życzenie klientów. Domy wyposażone w nowoczesny system grzewczy oparty na zasilaniu POMPĄ CIEPŁA, ogrzewanie podłogowe na całym parterze. Tarasy, chodniki, ogrodzenia. Na życzenie klientów instalujemy stację do ładowania aut elektrycznych.ZAGOSPODAROWANY TEREN Jednym z elementów wyróżniających naszą inwestycję jest kompleksowe zagospodarowanie terenu. Wyznaczone są wygodne miejsca parkingowe. Ogrody wewnątrz terenu inwestycji wydzielone są płotkami o wysokości do 125 cm. Tarasy i chodniki wykonane z kostki betonowej.BEZPIECZNY ZAKUP Wszystkie nasze inwestycje realizowane są na podstawie aktualnie obowiązujących przepisów Ustawy deweloperskiej. Oznacza to, że stosowane są szczególne środki ochrony finansowej kupujących. Poszczególne etapy budowy są precyzyjnie określone, a wpłaty dokonywane na rachunek powierniczy prowadzony przez bank. Cała transakcja jest transparentna, udokumentowana i precyzyjnie określona.*Informacje zamieszczone w niniejszym materiale reklamowym nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2017 r., poz. 459).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy 80–120 m² · Kostrzyn

Ta oferta

6444 zł/m²

Mediana okolicy

6876 zł/m²

Połowa ofert

6,2–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Trzek/Czereśniowa n/ż

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  żabka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wesoły Gawroszek"

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Dworski w Gowarzewie

  2 km

  25 min pieszo

• Plac zabaw

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kleszczewo

  2,2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kleszczewie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Paczkowo

  4,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Zespołu Lekarza Rodzinnego "Sano"

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.