DOM, Trzeszczany, duża działka

Opis

To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie oferuje na sprzedażBEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCYCHmurowany dom wolnostojący na dużej działce w miejscowości TRZESZCZANY, gm. Trzeszczany, powiat Hrubieszów, woj. lubelskie.Nieruchomość w Trzeszczanach znajduje się około 12 km od Hrubieszowa, najbliższego miasta powiatowego (jadąc trasą przez Obrowiec i Nieledew), odległość od Zamościa około 43km, od Chełma około 50km, od Lublina około 112km. W miejscowości znajduje się Szkoła Podstawowa (około 2000 metrów od przedmiotowej nieruchomości) oraz Przedszkole Samorządowe, Urząd Gminy, Gminny Ośrodek Kultury, Kościół, odległość do najbliższego sklepu spożywczego: około 1400 metrów. Z ciekawostek w Trzeszczanach Pierwszych znajduje się Obserwatorium Astronomiczne, dość nietypowa jak na gminę wiejską atrakcja. DZIAŁKA DOMUwśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnychnr ewidencyjny na Geoportalu 060406_2.0132.AR_4.189/7powierzchnia działki 0,4984 hazabudowana murowanym domem ok. 184m2murowanym budynkiem gospodarczym o powierzchni około 138m2drewnianą stodołą około 89m2 i szopką do rozbiórkina działce znajduje się również tradycyjna murowana piwnica dojazd do działki drogą asfaltową, następnie drogą utwardzoną posesja w całości ogrodzonabardzo dobra klasa gruntu (RII)status prawny nieruchomości uregulowany, nieruchomość z Księgą Wieczystą bez obciążeńUwaga: istnieje możliwość zakupu działki rolnej (RII) o powierzchni 3,1259 ha sąsiadującej z opisywaną działką zabudowaną - cena 290 000 zł (do negocjacji) MEDIAprąd trójfazowy w domu i w budynku gospodarczymwoda z wodociągu lokalnegoszamboc.o z pieca zasypowego DOM powierzchnia użytkowa około 184m2 (parter powierzchnia około 164m2 + 22m2 poddasze użytkowe + powierzchnia pod skosami) + podpiwniczeniebudynek murowany składający się z dwóch części: starszej i nowszejdom w stanie do zamieszkania, starsza część domu do remontudach pokryty eternitem i papą OPIS POMIESZCZEŃ DOMU starsza część wysokość pomieszczeń 3,00mokna pcv, parapety z konglomeratupodłogi drewniane na legarach WIATROŁAP powierzchnia około 10m2 SCHOWEK powierzchnia około 10,80m2 KUCHNIA powierzchnia około 19,50m2, w kuchni znajduje się tradycyjna kuchnia węglowa ŁAZIENKA powierzchnia około 4,20m2 SALON powierzchnia około 20,60m2 KORYTARZ powierzchnia około 6,80m2 SYPIALNIA powierzchnia około 20,30m2 SYPIALNIA NR 2 powierzchnia około 19,30m2 OPIS POMIESZCZEŃ DOMU nowsza część podłogi na wylewce, na podłogach gres lub panele, całość podpiwniczonaokna drewniane, parapety drewnianewysokość pomieszczeń 2,60m WIATROŁAP powierzchnia około 2,20m2 KORYTARZ powierzchnia około 11,90m2 ŁAZIENKA powierzchnia około 4,60m2 KUCHNIA powierzchnia około 11,80m2, wyposażona w meble kuchenne i agd SYPIALNIA powierzchnia około 8,40m2 SALON powierzchnia około 13,20m2 PODDASZE UŻYTKOWE powierzchnia około 22m2 (wysokość pomieszczeń 220cm): korytarz, łazienka, pokój + powierzchnia pod skosami: schowki PIWNICA pod nowszą częścią domu, znajduje się tam korytarz, kotłownia, skład opału, duże pomieszczenie z oknem, schowek, wejście do piwnicy z zewnątrz i z klatki schodowejNieruchomość z potencjałem, świetna dla dużej rodziny. Mieszkając w spokojnym miejscu można prowadzić działalność gospodarczą wykorzystując obecną na miejscu infrastrukturę oraz powierzchnię działki. Cena 345 000 zł (do negocjacji) za działkę zabudowaną o powierzchni 0,4984 ha.Przypominamy: istnieje również możliwość dokupienia sąsiadującej działki (pola) nr ewidencyjny 060406_2.0132.AR_4.189/7 o powierzchni 3,1259ha w cenie 290 000 zł (możliwa negocjacja ceny). Jeśli chcą Państwo przekonać się o potencjale tego miejsca zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasze wynagrodzenie w całości pokrywa Właściciel nieruchomości. Pomagamy stronie Kupującej w procesie finalizacji zakupu. Zapraszamy To jest To, Biuro Nieruchomości Maja Porowska w Hrubieszowie.W ramach naszej usługi pośrednictwa oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie przygotowania nieruchomości do sprzedaży lub zakupu.Sprzedaż nieruchomości na zlecenie Właściciela od podpisania umowy pośrednictwa do sprzedaży nieruchomości, z jak najmniejszym angażowaniem Właściciela w przygotowanie nieruchomości do sprzedaży. Zapewniamy profesjonalną pomoc, która podniesie wartość rynkową nieruchomości i przyśpieszy transakcję. ::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maja Porowska (licencja nr: 24168)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 160–220 m² · powiat hrubieszowski

Ta oferta

1855 zł/m²

Mediana okolicy

2538 zł/m²

Połowa ofert

1,9–4,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida w Trzeszczanach

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Werbkowice

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.