Zadbany dom z zabudowie bliźniaczej - Tuliszków

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Tuliszkowie w powiecie tureckim przy ulicy Elizy Orzeszkowej. Nieruchomośc w 2021 roku przeszła generalny remont i zachwyca nowoczesną, otwartą strefę dzienną na parterze. To idealna propozycja dla rodzin szukających nieruchomości z możliwością wprowadzenia w istniejący stan, ceniących codzienny komfort, prywatność oraz świetnie skomunikowaną, spokojną okolicę z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.Dane techniczne i standard wykończenia budynku- rok budowy: 1987- budynek wzniesiony w konstrukcji murowanej - pustak (dwie warstwy, częściowo z watą pomiędzy pustakami),- dach: dwie warstwy papy, łata, kontrłata, membrana, blacha trapezowa (remont w 2015)- elewacja: tynk, ocieplenie styropianem (5 cm utwardzany biały)- stolarka okienna: PCV (2021),- budynek o dobrym stanie technicznym, z przeprowadzaną na bieżąco gospodarką remontową, generalny remont przeprowadzono w 2021 roku.Rozkład pomieszczeńParter 65,26 m2: hall, salon, kuchnia z jadalnią, pokój, łazienka, klatka schodowa, pralnia pod schodami.Piętro 85,15 m2: 4 pokoje (jeden z wyjściem na taras), łazienka, korytarz. Przy domu znajduje się również jednostanowiskowy garaż, z którego przechodzi się do kotłowni. Poddasze domu z powodzeniem spełnia rolę schowka do przechowywania sezonowego wyposażenia czy suszarni. Wnętrze domuParter domu stanowi funkcjonalną część dzienną w nowoczesnym, otwartym układzie: kuchnia z meblami w zabudowie wyposażonymi w niezbędny sprzęt AGD, częścią jadalnianą oraz salonem z wyjściem na ogród. Ściany gipsowane, pokryte farbą, podłoga wykończona wysokiej klasy płytką. Armatura i biały montaż w łazience na parterze w podwyższonym standardzie. Piętro domu przygotowane do odświeżenia, w części pomieszczeń pozostawiono oryginalny parkiet (bez ubytków, wymagający cyklinowania). Dom jest w dobrym stanie technicznym, cena uwzględnia częściowe wyposażenie. MediaNieruchomość zapewnia codzienną wygodę dzięki podłączeniu do mediów – prąd, woda oraz kanalizacja. Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną przez dwufunkcyjny piec na ekogroszek (2012 rok) wyposażony w duży 125-litrowy podajnik, ciepła woda użytkowa z bojlera (2025 rok). Na parterze nieruchomości zainstalowano instalację ogrzewania podłogowego, piętro wyposażone w nowe grzejniki naścienne. Instalacja elektryczna miedziana, instalacja hydrauliczna nowej generacji. DziałkaDom posadowiony jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 3,73 ara o nieregularnym kształcie. Geodezyjnie nieruchomość składa się z dwóch działek. Teren wokół budynku urozmaicają estetyczne, bardzo zadbane nasadzenia, które tworzą gotową przestrzeń sprzyjającą relaksowi na świeżym powietrzu. Taki optymalny metraż pozwala w pełni cieszyć się urokami własnego ogrodu, a jednocześnie nie wymaga nadmiernego nakładu pracy przy jego codziennej pielęgnacji. Istnieje możliwość wydzierżawienia od Gminy dodatkowej przestrzeni za symboliczną opłatą.LokalizacjaDom położony jest przy spokojnej ulicy, co gwarantuje nowym właścicielom ciszę i prywatność z dala od uciążliwego zgiełku. To wyjątkowo bezpieczna i przyjazna okolica, zdominowana przez kameralną zabudowę jednorodzinną, która idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie znajdują się niezbędne sklepy, szkoły i punkty usługowe, zapewniające pełen codzienny komfort. Dodatkowym atutem lokalizacji jest świetne skomunikowanie miejscowości, umożliwiające szybki i wygodny dojazd do pobliskiego Turka oraz Konina. Ogromną zaletą nieruchomości jest dwustronny dostęp do działki. Wejście oraz wjazd na posesję możliwe są zarówno od strony ulicy E. Orzeszkowej, jak i od W. Broniewskiego. Takie rozwiązanie gwarantuje nowym właścicielom codzienną wygodę, ułatwia swobodne parkowanie pojazdów i otwiera szerokie możliwości indywidualnego zagospodarowania przestrzeni wokół domu.Zapraszamy do obejrzenia domu na żywo, by poznać w pełni jego atuty, obejrzeć przestrzeń i poczuć wyjątkowy klimat. Zachęcamy do kontaktu telefonicznego – odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy dogodny termin prezentacji.Jeśli zakup tego domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę Ci w całym procesie, zapewniając kompleksową obsługę transakcji od początku do końca. Jako agent Freedom Nieruchomości zadbam o bezpieczeństwo i przejrzystość wszystkich etapów zakupu.Dodatkowo, dzięki współpracy z doświadczonymi doradcami finansowymi, oferujemy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego i załatwieniu wszystkich formalności."Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)