SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom parterowy przy lesie | Tumlin | 183 m² | 10 ar | Pompa ciepła

Tumlin-Wykień, świętokrzyskie

Powierzchnia: 183 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6557 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 557 zł/m²
Mediana okolicy: 4 047 zł/m²; ta oferta: +62%
Podobne oferty: 11; domy 160–220 m² · Miedziana Góra
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 39 dniach; 25 października 2026

Dom, 183 m² (Tumlin-Wykień) kosztuje 6 557 zł za m² — 62% więcej niż mediana 4 047 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Miedziana Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 39 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom parterowy w stanie deweloperskim zlokalizowany w miejscowości Tumlin, gmina Miedziana Góra, położony zaledwie około 15 km od Kielc.Nieruchomość znajduje się w bliskim otoczeniu lasu, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do najważniejszej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. szkoła, przedszkole, żłobek, wyciąg narciarski oraz Zalew Umer.Dom to projekt indywidualny, opracowany na bazie Home KONCEPT 36 wariant 2 z uwzględnieniem specyfiki działki i potrzeb przyszłych mieszkańców.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia całkowita domu: 183,10 m²powierzchnia użytkowa: 137,10 m²działka: 10 arówwymiary działki: około 28 × 36 mdom parterowystan deweloperskigaraż dwustanowiskowy – 36,83 m²pompa ciepła 10 kW – podłączonarekuperacjażaluzje fasadoweokna aluminiowe, w tym system HSocieplenie, elewacja oraz podświetlenie dekoracyjne z profili ledwyprowadzenie pod klimatyzacjedachówka betonowa Braastynki gipsowezmiękczacz wodywykonane odwodnienie budynkumedia podłączone do domu: prąd, woda i kanalizacjabliskość lasu, szkoły, żłobka, wyciągu narciarskiego i Zalewu Umerokoło 15 km od centrum KielcFUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃStrefa dziennaSalon z jadalnią – 38,62 m²Kuchnia – 11,95 m²Spiżarnia – 3,43 m²Wiatrołap – 7,60 m²Hol – 15,23 m²Strefa prywatnapokój – 11,47 m²pokój – 11,47 m²pokój – 11,43 m²garderoba – 7,58 m²Łazienki i pomieszczenia pomocniczełazienka – 8,34 m²łazienka – 3,56 m²pralnia – 6,68 m²pomieszczenie gospodarcze – 9,06 m²garaż dwustanowiskowy – 36,83 m²STANDARD I ZASTOSOWANE ROZWIĄZANIADom został wyposażony w szereg nowoczesnych rozwiązań, które podnoszą komfort użytkowania oraz wpływają na efektywność energetyczną budynku.Pompa ciepła 10 kW została już podłączona do budynku. Rozprowadzono instalację rekuperacji oraz wyprowadzono instalacje pod klimatyzację.W domu zamontowano żaluzje fasadowe sterowane pilotem, które pozwalają kontrolować ilość światła wpadającego do wnętrza oraz zwiększają komfort podczas cieplejszych dni.Duże okna aluminiowe, w tym przesuwne przeszklenie w systemie HST, zapewniają nowoczesny wygląd budynku oraz dobre doświetlenie wnętrz.Dach wielospadowy pokryty dachówką betonową Braas. Wewnątrz wykonano instalacje elektryczne i teletechniczne, tynki gipsowe oraz wylewki cementowe. W całym domu ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo nieruchomość wyposażono w zmiękczacz wody oraz wykonano odwodnienie budynku.Do domu zostały już doprowadzone i podłączone podstawowe media:prąd, woda i kanalizacja. Dzięki temu nowy właściciel może skupić się przede wszystkim na wykończeniu wnętrz i aranżacji domu według własnych potrzeb.DZIAŁKA – 10 ARÓWDom znajduje się na działce o powierzchni 10 arów, o wymiarach około 28 × 36 m.Regularny kształt działki daje wiele możliwości jej zagospodarowania. Można stworzyć tutaj ogród, taras, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną.Dużym atutem jest bliskie otoczenie lasu, które zapewnia kontakt z naturą i sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie i z dala od miejskiego zgiełku, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do miasta.ATRAKCYJNA LOKALIZACJATumlin, gmina Miedziana Góra – około 15 km od Kielc.Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie w pobliżu znajdują się obiekty ważne z punktu widzenia codziennego życia.W najbliższej okolicy dostępne są m.in.:las – idealny na spacery, bieganie i rower,szkoła,żłobek,wyciąg narciarski,Zalew Umer – miejsce wypoczynku i rekreacji.Lokalizacja łączy więc spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury.Bliskość lasu, Zalewu Umer oraz wyciągu narciarskiego sprawia, że okolica oferuje możliwości aktywnego spędzania czasu przez cały rok.DOM DLA OSÓB CENIĄCYCH KOMFORT I PRZESTRZEŃTo propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu parterowego z dużą działką, ale jednocześnie chcą uniknąć kosztów i czasu potrzebnego na wykonanie kluczowych instalacji.Pompa ciepła, rekuperacja, żaluzje fasadowe, aluminiowa stolarka okienna, system HST, zmiękczacz wody, odwodnienie terenu oraz podłączone media to elementy, które zostały już wykonane.Pozostaje urządzenie wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Tumlin, gm. Miedziana GóraOdległość od Kielc: ok. 15 kmPowierzchnia całkowita domu: 183,10 m²Powierzchnia użytkowa: 137,10 m²Powierzchnia działki: 10 arówWymiary działki: ok. 28 × 36 mLiczba kondygnacji: 1 – dom parterowyStan: deweloperskiGaraż: dwustanowiskowy, 36,83 m²Ogrzewanie: pompa ciepła 10 kWWentylacja: rekuperacjaStolarka okienna: aluminiowa, system HSOsłony okienne: żaluzje fasadoweDach: dachówka betonowa BraasTynki: gipsoweDodatkowo: zmiękczacz wody, odwodnienie podwórzaMedia: prąd, woda, kanalizacja – podłączoneProjekt: indywidualny, na bazie Home KONCEPT 36 wariant 2Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu parterowym w spokojnym, zielonym otoczeniu, blisko lasu, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Kielc – zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.To dom, który łączy funkcjonalność, nowoczesne technologie, komfort oraz wyjątkowe położenie.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia na żywo tej nieruchomości.