Bliźniak + działka usługowa. Mieszkaj i zarabiaj!

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nieruchomości, która łączy komfortowy dom z miejscem na Twój biznes? Ta oferta to połączenie nowoczesnej architektury Willa Amelia (R2A) o powierzchni 140 m2 z działką o powierzchni 1554 m². Numery działek :420/8,420/9. Dlaczego warto tu zamieszkać? Przestrzeń bez kompromisów: 4 pełnowymiarowe sypialnie (bez skosów!) na piętrze oraz słoneczny salon z aneksem kuchennym na parterze. Technologia jutra: Dom wyposażony w pompę ciepła 8kW, rekuperację, system alarmowy, uzdatniacz wody, instalację odgromową, oraz instalację pod klimatyzację i fotowoltaikę,ogrzewanie podłogowe na piętrze, parterze i w garażu. Biznes u siebie: Plan zagospodarowania (MN/U) pozwala przeznaczyć aż 70% powierzchni na usługi. Duża działka pomieści dodatkowy budynek firmowy lub warsztat. Lokalizacja: Dom znajduje się obok Osiedla Borek w Turce. Dojazd do centrum Lublina zajmuje tylko 15 minut (dojazd drogą serwisową).W zasięgu spaceru jest pełna infrastruktura: sklepy, przychodnie, przedszkole, żłobek, gabinet stomatologiczny, gabinet kosmetologiczny, fryzjer, boisko Orlik, piekarnia Orlikowski, place zabaw, miasteczko rowerowe, przystanek MPK (autobus linii 2). W okolicy powstaje również publiczny żłobek. Posesja została w pełni wykończona: ułożono estetyczną kostkę brukową, wykonano nowoczesną elewację, a komfort codziennego użytkowania zapewnia automatyczna brama garażowa.Układ pomieszczeń: Parter: Salon z jadalnią (34 m2 ), toaleta (3 m2 ), kotłownia, przedpokój (8 m2),wiatrołap (4,5 m2 ),kotłownia z pralnią (2,5 m2). Piętro: schody (4 m2),korytarz (6 m2),4 sypialnie-pełna wysokość (10m2, 12m2, 15m2, 13m2 ),łazienka (5 m2), garderoba (4 m2). Garaż:( 19 m2 ) Zamieszkanie w bliźniaku obok Osiedla Borek w Turce to idealny kompromis dla osób, które pragną prywatności własnego domu, nie rezygnując z udogodnień miejskiej infrastruktury. Turka, położona zaledwie 15 minut od centrum Lublina, stała się prężnie rozwijającą się "podmiejską enklawą", która łączy spokój wsi z wygodą miasta. Zachęcam do kontaktu.