Nowy dom 5 pokoi, duża działka – Tuszyn Las

Opis

Odkryj spokój i komfort życia w nowym domu w sercu Tuszyna Las, gdzie natura spotyka się z funkcjonalnością. Ta przestronna, dwukondygnacyjna nieruchomość o powierzchni użytkowej niemal 120 m² oferuje idealne warunki do codziennego wypoczynku i rodzinnego życia. Przestrzeń do własnej aranżacji pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza, a otaczająca zieleń i bliskość lasu zapewniają wyjątkową prywatność i relaks pośród natury.LokalizacjaLeśna enklawa z pełną infrastrukturą – dom w dzielnicy Tuszyn LasNieruchomość przy ul. B. Prusa to wyjątkowe miejsce w malowniczej dzielnicy Tuszyn Las. Kameralna zabudowa jednorodzinna i zieleń terenów rekreacyjnych łączą się tu z wygodą szybkiego dojazdu do centrum (zaledwie 3 km).Edukacja blisko domu (2 placówki na mapie)Przedszkole nr 2 "Pod Sosnami" (280 m): Zaledwie 3 minuty spacerem. To ogromna oszczędność czasu porankami i bezpieczna, zielona droga dla maluchów.Szkoła Podstawowa nr 2 (850 m): Krótki dystans pozwala starszym dzieciom na samodzielne i bezpieczne powroty z lekcji.Zakupy, usługi i zdrowie (2 obiekty)Carrefour Express (492 m): Szybkie, codzienne zakupy bez stania w korkach. W okolicy znajdziesz również urokliwe restauracje.Apteka Nowomiejska (467 m): Bezproblemowy dostęp do leków. Obecność pobliskiego szpitala gwarantuje mieszkańcom najwyższe poczucie bezpieczeństwa.Sprawna komunikacja (12 przystanków)Przystanek Sienkiewicza/Słowackiego (122 m): Krok od domu. Bogata sieć 12 punktów w okolicy zapewnia błyskawiczne poruszanie się po gminie oraz łatwy dojazd do Łodzi.O domu przestrzeń i funkcjonalnośćPrezentowany dom wolnostojący, wybudowany w 2025 roku z wysokiej jakości ceramiki, to dwukondygnacyjna przestrzeń o powierzchni całkowitej 122,98 m² i użytkowej 119,89 m². Układ obejmuje pięć pokoi, w tym przestronny salon z wyjściem na taras i przygotowaniem pod kominek, który stanie się sercem rodzinnego życia w chłodniejsze dni. Na parterze znajdują się gładzie i płytki na podłodze, co świadczy o wysokim standardzie wykończenia, natomiast piętro pozostaje do indywidualnego wykończenia ściany są wygładzone, co daje czystą kartę do realizacji własnej wizji aranżacyjnej. Dom jest ocieplony 20 cm styropianem, a dach pokryty trwałą dachówką betonową. Okna PCV oraz drewniane, przeciwłamaniowe drzwi wejściowe gwarantują solidność i bezpieczeństwo.Działka, ogród i otoczenieDom usytuowany jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 1258 m², która została starannie zagospodarowana. Otoczona jest mieszanym ogrodzeniem od strony ulicy drewnianym i betonowym, co zapewnia prywatność i estetykę. Na działce znajdują się drzewa oraz zadbany trawnik, tworzące naturalną przestrzeń do wypoczynku i zabaw na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest również przestronny taras, idealny na letnie spotkania i chwile relaksu w otoczeniu zieleni.Działka składa się z dwóch wydzielonych działek z możliwością budowy kolejnego domu i ewentualnej odsprzedaży (zgodnie z decyzją podziałową).Udogodnienia, technologia i bezpieczeństwoW domu dostępne są wszystkie niezbędne media woda i kanalizacja miejska, a także prąd. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą ekologicznego pieca na pelet, co pozwala na ekonomiczne i przyjazne środowisku użytkowanie. Dodatkowym atutem jest wyjście do kominka w salonie, które zapewni przyjemną atmosferę i ciepło w chłodniejsze dni. Garaż wolnostojący na jedno auto oraz pomieszczenie gospodarcze zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Dla bezpieczeństwa zamontowano system alarmowy oraz nowoczesną bramę z siłownikiem. Monitoring na kartę dodatkowo podnosi poziom ochrony, choć teren nie jest strzeżony ani objęty stałym nadzorem.Dla kogo jest ta nieruchomość?Ta oferta jest idealna dla rodzin z dziećmi, które poszukują spokojnego miejsca do życia z dostępem do natury, a jednocześnie z wygodami miasta w zasięgu ręki. Również inwestorzy docenią potencjał tej nieruchomości nowy dom do wykończenia daje możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Osoby szukające azylu wśród zieleni i ciszy znajdą tutaj wymarzone warunki do odpoczynku i codziennego komfortu.Informacje formalne i energetyczneDom posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, wskazujące dużą efektywność energetyczną budynku i wpływa na niższe koszty eksploatacji. Status prawny nieruchomości jest uregulowany, co pozwala na szybkie i bezproblemowe przejęcie własności.Zapraszamy na prezentacjęNie zwlekaj ta wyjątkowa nieruchomość w Tuszynie Las to szansa na spokojne życie w otoczeniu natury i nowoczesny komfort. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację i przekonać się osobiście o wszystkich zaletach tego domu. Czas działa na Twoją korzyść, a takie oferty szybko znikają z rynku.Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:- EU -62,24 kWh/(m2*rok)- EK - 89,27 kWh/(m2*rok)- EP - 27,29 kWh/(m2*rok)- EC02 - 0,0010 t C02/(m2*rok)- UOZE - 97,11%Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 62.24; EK - końcową (kWh/m2*rok): 102.41; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 27.29; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 97.11;Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-228/3061/ODS/5/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 120–160 m² · Tuszyn

Ta oferta

9270 zł/m²

Mediana okolicy

6287 zł/m²

Połowa ofert

6,3–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  RE/MAX Polska

  1 140 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  1 140 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 140 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  RE/MAX Polska

  1 140 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  1 140 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Tuszyn Sienkiewicza/Słowackiego

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie nr 2 "Pod Sosnami"

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Nowomiejska

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Władysława Reymonta w Tuszynie

  860 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczny Szpital Gruźlicy, Chorób Płuc i Rehabilitacji w Tuszynie

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzgów

  2,5 km

• Park

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Łódź Olechów Wiadukt

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.