SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 161m² + Warsztat 84m² z kanałem|Twardogóra

Twardogóra, dolnośląskie

Powierzchnia: 161 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 5273 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 273 zł/m²
Mediana okolicy: 4 894 zł/m²; ta oferta: +7,8%
Podobne oferty: 13; domy 160–220 m² · Twardogóra
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 161 m² (Twardogóra) kosztuje 5 273 zł za m² — 7,8% więcej niż mediana 4 894 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Twardogóra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz domu, który nie wymaga nakładów finansowych, jest tani w utrzymaniu i oferuje przestrzeń do życia oraz biznesu? Na sprzedaż solidny dom 161 m² w Twardogórze z samodzielnym warsztatem 84 m² z kanałem! Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 563 m². To idealna propozycja dla dużej rodziny, majsterkowicza, pasjonata motoryzacji lub osoby chcącej prowadzić biznes przy domu (warsztat, usługi, magazyn e-commerce). NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Remonty zrobione na lata (Święty spokój): Po 2019 roku w domu wykonano kluczowe, najdroższe prace modernizacyjne. Na dachu położono całkowicie nową więźbę oraz pokrycie, wymieniono okna PCV, zamontowano nowe rynny oraz zmodernizowano instalację centralnego ogrzewania i częściowo elektryczną.Niskie rachunki (Grube mury): Dom wybudowano w unikalnej technologii trójwarstwowej (pustak + izolacja z wełny mineralnej + silikat) o łącznej grubości aż 60 cm! Zapewnia to doskonałą izolację termiczną i komfort akustyczny – dom świetnie trzyma ciepło zimą i nie nagrzewa się latem.Elastyczne ogrzewanie: Nowoczesny piec na ekogroszek z możliwością palenia drewnem pozwala elastycznie reagować na ceny paliw i kontrolować koszty.Garaż w bryle budynku: Ogrzewany, co drastycznie zwiększa komfort zimą (brak skrobania szyb, przyjemna temperatura na start) i przedłuża żywotność auta.Zadbana posesja (Nowości 2023/2024): W 2024 roku całe podwórko oraz ciągi pieszo-jezdne wyłożono nową kostką brukową. Prywatność, spokój oraz bezpieczeństwo dzieci i zwierząt zapewnia nowoczesne ogrodzenie postawione w 2023 roku.Własny zielony azyl: Na działce czeka starannie utrzymany ogródek warzywny oraz liczne kwiaty i krzewy – idealna przestrzeń do własnych eko-upraw i relaksu. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (AŻ 5 POKOI): Dom oferuje jasną, przestronną i bardzo funkcjonalną przestrzeń:Strefa dzienna: Oddzielna, ustawna kuchnia z bezpośrednim wyjściem na balkon. Od strony podwórka znajduje się duży, szeroki balkon ciągnący się na szerokości całego salonu – idealne miejsce na letni odpoczynek.Aż 5 niezależnych pokoi – wygoda dla rodziny, możliwość wydzielenia osobnego gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego.2 komfortowe łazienki – pełen komfort w codziennym, rodzinnym użytkowaniu. BUDYNEK GOSPODARCZY (84 m²): Niezależny, wolnostojący budynek gospodarczy wyposażony w profesjonalny kanał do naprawy aut. Rzadko spotykane udogodnienie, które daje potężne możliwości: od rozwijania pasji motoryzacyjnej, przez domowy warsztat/stolarnię, aż po gotowe zaplecze pod działalność gospodarczą. LOKALIZACJA I MEDIA:Twardogóra (powiat oleśnicki, woj. dolnośląskie) – spokojne otoczenie z pełnym dostępem do infrastruktury (szkoły, sklepy, usługi).Komfortowy dojazd drogą asfaltową, pełne media miejskie (woda miejska, kanalizacja miejska).Chętnie opowiem więcej o tej nieruchomości i umówię prezentację. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i zobaczyć dom na żywo. CENA DO NEGOCJACJI Jeśli potrzebujesz kredytu, na zakup tej nieruchomości- zapraszam, jestem również ekspertem kredytowym. Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji zapraszam do kontaktu, Małgorzata Zarówna-Graczyk, tel. (użyj formularza kontaktowego) Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.