=Dwa funkcjonalne budynki, pod jednym adresem=

Opis

WRE Nieruchomości poleca Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w Twardogórze przy ul. Poznańskiej 1, zabudowaną wolnostojącym budynkiem mieszkalnym o powierzchni 178 m² oraz dodatkowym budynkiem gospodarczym o powierzchni 70 m², przygotowanym pod prowadzenie działalności gospodarczej lub wynajem.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do zamieszkania, a także dla nabywców, którzy chcieliby połączyć funkcję mieszkalną z użytkową.**LOKALIZACJA:**Prezentowana nieruchomość zlokalizowana jest w Twardogórze przy ul. Poznańskiej 1.Biedronka ok. 160 m 2-3 minApteka „Przyjazna” ok. 150-175 m 2-3 minPoczta Polska ok. 150 m 2-3 minPrzedszkole miejskie ok. 330 m 4-5 minPrzychodnia WAMED ok. 350 m 4-6 minUrząd Miasta i Gminy ok. 420 m 5-7 minCentrum miasta - Plac Piastów ok. 450-500 m 6-8 minSzkoła Podstawowa nr 2 ok. 550-600 m 7-9 min**ZAGOSPODAROWANIE TERENU:**Wolnostojący budynek mieszkalny usytuowany jest w osi północ-południe. Wejście do domu znajduje się od strony północnej, natomiast od południa usytuowany jest zadaszony taras.Od frontu nieruchomość ogrodzona jest klinkierowym ogrodzeniem z elementami metaloplastyki, które nadają posesji charakterystyczny wygląd.Teren nie jest objęty MPZP**BUDYNEK MIESZKALNY:**Oferowany budynek mieszkalny został wybudowany w 1970 roku w technologii tradycyjnej, z pełnej cegły. Budynek ocieplono styropianem o grubości 10 cm.Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, po remoncie. Wymieniono instalacje grzewczą, sanitarną oraz elektryczną. Dom nadaje się do zamieszkania lub własnej aranżacji, zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. W budynku mieszkalnym jak również gospodarczym wymieniono stolarkę okienną na okna PCV.**STAN TECHNICZNY I OGRZEWANIE: konstrukcja - tradycyjna, murowana z pełnej cegły,* ocieplenie - styropian o grubości 10 cm,* stan techniczny - dobry, po remoncie,* instalacja grzewcza - wymieniona,* instalacja sanitarna - wymieniona,* instalacja elektryczna - wymieniona,* ogrzewanie - piec gazowy,* ogrzewanie podłogowe - parter,* ogrzewanie grzejnikowe - piętro,* dodatkowe źródło ogrzewania - piec na ekogroszek, pozostawiony jako rezerwowy.**INSTALACJE I MEDIA: energia elektryczna - przyłącze kablowe trójfazowe,* woda - przyłącze wodociągowe,* kanalizacja,* gaz,* światłowód.**BUDYNEK UŻYTKOWY - 70 m²**Dodatkowym atutem nieruchomości jest funkcjonalny budynek użytkowy o powierzchni 70 m², który przeszedł kapitalny remont i został wyposażony w klimatyzację. Przestrzeń przygotowano z myślą o prowadzeniu działalności gospodarczej  To dodatkowa powierzchnia, którą przyszły właściciel może zagospodarować zgodnie ze swoimi potrzebami, z uwzględnieniem obowiązujących wymogów formalnych dla planowanego sposobu użytkowania.**STAN PRAWNY:**Nieruchomość składa się z dwóch nieruchomości gruntowych o łącznej powierzchni 1078 m2 . Pierwsza niezabudowana (489 m2) stanowi pełną własność, natomiast druga znajduje się w użytkowaniu wieczystym (589 m2). **CENA OFERTOWA: 799 000 zł**Szukają Państwo domu z dodatkową przestrzenią do prowadzenia działalności gospodarczej lub możliwością jej wykorzystania w celach najmu? Ta nieruchomość w Twardogórze może być interesującą propozycją zarówno do zamieszkania, jak i do realizacji własnych planów zawodowych.Nie czekaj - zadzwoń TERAZ!Krzysztof Drewniak - WRE Nieruchomości =577=601=102=Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego i mogą być nieaktualne.**Nota prawna**Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Twardogóra

Ta oferta

4489 zł/m²

Mediana okolicy

5083 zł/m²

Połowa ofert

3,5–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  799 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WRE nieruchomosci

  799 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Twardogóra

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WAMED

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Sióstr Opatrzności Bożej

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2

  3 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szczodrów

  11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.