SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Duża nieruchomość inwestycyjna W tychach

Wilkowyje, Tychy, śląskie

Powierzchnia: 934 m²
Pokoje: 8
Cena za metr: 1391 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 391 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 8-pokojowy, 934 m² (Wilkowyje, Tychy) kosztuje 1 391 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 299 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DUŻA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W TYCHACH - 2451 m² DZIAŁKI, 934 m² ZABUDOWY, DWIE HALE WARSZTATOWE, DWA WJAZDY! Tychy, Wilkowyje - ul. Mikołowska 158 / ul. Wałowa 16 Szukasz nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym, która daje wiele możliwości prowadzenia działalności gospodarczej? Ta oferta zasługuje na szczególną uwagę! Na sprzedaż rozbudowany kompleks nieruchomości położony w Tychach, w rejonie ul. Mikołowskiej i Wałowej. To propozycja zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni do prowadzenia lub rozwoju własnej działalności. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Działka o powierzchni 2451 m². Łączna powierzchnia zabudowy/użytkowa około 934 m². Zabudowa mieszkalna o powierzchni około 584 m². Budynki gospodarczo-usługowe o powierzchni około 350 m². Dwie hale warsztatowe. Dodatkowe pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Dwa niezależne wjazdy na teren nieruchomości - bezpośrednio od ul. Mikołowskiej (DK44) oraz od ul. Wałowej. Nieruchomość daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i komercyjnej. Poszczególne budynki i pomieszczenia mogą stanowić zaplecze dla różnych rodzajów działalności. Teren w planie ogólnym oznaczony jako strefa wielofunkcyjna - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren usług. POTENCJALNE KIERUNKI WYKORZYSTANIA: - warsztaty samochodowe i mechaniczne - działalność blacharsko-lakiernicza - magazyny i zaplecze logistyczne - siedziba firmy z zapleczem technicznym - działalność handlowo-usługowa - wynajem powierzchni użytkowych, inwestycja polegająca na modernizacji i dalszym zagospodarowaniu obiektu LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Jednym z największych atutów jest położenie przy ul. Mikołowskiej, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej nr 44, na trasie Mikołów-Tychy-Oświęcim. Dodatkowy wjazd od ul. Wałowej zapewnia dużą elastyczność organizacji ruchu i funkcjonowania obiektu. Dwa wjazdy to istotna przewaga dla przedsiębiorców, którzy potrzebują sprawnego dostępu dla klientów, pracowników, dostaw i transportu. To nieruchomość dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w dużej powierzchni, istniejącej infrastrukturze oraz możliwości dostosowania obiektu do własnego biznesu. Budynki wymagają remontów i modernizacji, co daje przyszłemu nabywcy możliwość zaplanowania ich zagospodarowania według własnej koncepcji. Jedna nieruchomość - wiele możliwości inwestycyjnych! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Tego obiektu nie da się w pełni ocenić na podstawie zdjęć - warto zobaczyć go na żywo i poznać możliwości, jakie oferuje. Więcej informacji oraz szczegóły dotyczące nieruchomości dostępne w biurze. Zapraszam! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Romuald Chruścicki (licencja nr: 1692)Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jest jedynie zaproszeniem do rokowań.