SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na widokowej działce w Tymbarku

Tymbark, małopolskie

Powierzchnia: 112 m²
Cena za metr: 4464 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 464 zł/m²
Mediana okolicy: 5 877 zł/m²; ta oferta: −24%
Podobne oferty: 39; domy 80–120 m² · powiat limanowski
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom, 112 m² (Tymbark) kosztuje 4 464 zł za m² — 24% mniej niż mediana 5 877 zł za m² dla 39 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat limanowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Oferujemy Państwu na sprzedaż dom położony na widokowej działce w miejscowości Tymbark, w powiecie limanowskim. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, u podnóża góry Paproć - miejsca znanego z malowniczych tras spacerowych i widokowych punktów. To idealna propozycja dla osób, które szukają komfortu życia w otoczeniu natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do miejscowości o pełnej infrastrukturze. Dom o powierzchni całkowitej ok. 112 m² (użytkowej ok. 100 m² ) wybudowany został w tradycyjnej technologii z pustaka MAX, ocieplony styropianem o grubości 15 cm i pokryty tynkiem szlachetnym. Dach kryty jest blachodachówką , a stolarka okienna PCV w systemie dwuszybowym zapewnia bardzo dobrą izolację cieplną. W budynku przewidziano ogrzewanie centralne gazowe. Rozkład pomieszczeń: Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, dwa pokoje oraz łazienka. W salonie przewidziano miejsce na kominek, który może stać się centralnym punktem domu. Na piętrze mieszczą się dwie sypialnie (jedna z balkonem), łazienka oraz komunikacja. Media: prąd (trzeba założyć licznik), gaz, szambo z którego może korzystać na zasadzie służebności sąsiedni budynek. Do domu doprowadzono wodę z sąsiedniej działki lecz nie ma wpisanej służebności czerpania wody, więc należy wykonać własną studnię. Alternatywnie w odległości ok. 130-150m przebiega wodociąg gminny. Do budynku planowany jest przyłącz sieci światłowodowej. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a następnie około 120 m drogami utwardzonymi (istnieją dwie drogi dojazdowe). Działka o powierzchni 600 m² , w kształcie prostokąta o wymiarach około 20 x 30 m, jest częściowo zagospodarowana i ogrodzona wraz z sąsiednim budynkiem. Po działce ustanowiona jest służebność przejazdu do tej nieruchomości. Otoczenie stanowi luźna zabudowa jednorodzinna, pola, łąki oraz tereny leśne - dzięki czemu miejsce gwarantuje ciszę, spokój i prywatność, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Tymbarku (ok. 2 km), gdzie znajdują się sklepy, szkoły, ośrodek zdrowia i punkty usługowe. Nowa stacja kolejowa - duży atut lokalizacji! W ramach realizowanej obecnie inwestycji linii kolejowej Podłęże-Piekiełko , która połączy Kraków, Nowy Sącz i Zakopane , w Tymbarku powstanie nowoczesna stacja kolejowa . Zwiększy to znacząco komfort i szybkość dojazdu do większych miast, a tym samym wartość nieruchomości w tej okolicy. To oferta idealna dla osób szukających spokojnego miejsca do życia lub weekendowego wypoczynku z pięknym widokiem na Beskid Wyspowy, w lokalizacji, która w najbliższych latach zyska jeszcze większy potencjał. Zapraszamy na darmową prezentację. W przypadku zakupu usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura. Więcej informacji pod690 411 025 ,880 558 481 lub18 33 10 759 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę gdzie znajduje się około 500 atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlachodachówka

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak max

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita112 m²

Pow. działki600 m²

Pow. użytkowa100 m²

PowiatLimanowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki20 m

TarasTak

Typ domuJednorodzinny

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

24% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: domy 80–120 m² · powiat limanowski

Ta oferta: 4464 zł/m²
Mediana okolicy: 5877 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–7,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami "ARKA"

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tymbark Rynek
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Parafialne Przedszkole Integracyjne imienia świętej Kingi
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep "Rita"
5 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Apteka
Centrum
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Park
Park Zofii Turskiej
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Józefa Marka w Tymbarku
670 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gorczański Ośrodek Medyczny GOR-MED w Słopnicach
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lubień
24,7 km