SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z kortem tenisowym i basenem|332m2|Tyniec Mały

Spokojna, Tyniec Mały, dolnośląskie

Powierzchnia: 332 m²
Pokoje: 7
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 12 039 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 039 zł/m²
Mediana okolicy: 7 064 zł/m²; ta oferta: +70,4%
Podobne oferty: 12; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 332 m² (Tyniec Mały) kosztuje 12 039 zł za m² — 70,4% więcej niż mediana 7 064 zł za m² dla 12 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 70% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

70,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 12 039 zł/m²
Mediana okolicy: 7064 zł/m²
Połowa ofert: 4–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 997 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 198 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
8 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Tyniecka
470 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twoj Lekarz"
600 m
7 min pieszo
Park
Plac Tyniecki
920 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobierzyce
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek Montessori"
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Tyńcu Małym
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Domasław
2 km
25 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Dostępne od2025-01-13

Forma własnościWłasność

GminaKobierzyce

Liczba sypialni5

Miejsce postojowew bryle

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita332 m²

Pow. działki5 236 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuBardzo dobry

Typ domuWolnostojący

basentrue

Opis

Dominika Kasprzyk-TądelSpecjalista ds. nieruchomości602-101-602Polecam piękny dom o powierzchni 332m2 z działką 5236m2 z prywatnym kortem tenisowym i basenem. Dom znajduje się w Tyńcu Małym (gmina Kobierzyce). Świetny dojazd do Wrocławia, jak również na Bielany.UKŁAD FUNKCJONALNY:a) PARTER:-przestronny salon;-osobną kuchnię z jadalnią;- pokój bilardowy-przestronny holl o pow. 35m2-główną sypialnię z pokojem kąpielowym i garderobą o powierzchni 55m2-osobna toaletaB) I PIĘTRO:- trzy sypialnie każda z łazienką z prysznicem ( 20m2, 21m2, 43m2) -pokój telewizyjny/gabinet o pow.55m2- 3 łazienki;Idealnie skomunikowane:- tuż pod Wrocławiem ! Zaledwie 10 minut jazdy autem na Krzyki- zaraz przy S8 i A4- 3 minuty od Węzła Południe i AOW- 6 minut od Węzła BielanyDo zagospodarowania także piwnica o powierzchni 100m2 z licznymi szafami.W bryle budynku garaż dwustanowiskowy.Ogród o pow. 5236m2 z prywatnym kortem tenisowym, basenem i domkiem letniskowym, który idealnie sprawdza się jako letnia bawialnia dla dzieci.Dom wybudowany w latach 90tych, okna PCV, dachówka betonowa, ogrzewanie gazowe, podłogi drewno oraz gres, rolety antywłamaniowe sterowane centralnie. Elewacja z cegły elewacyjnej. Dom z dużym potencjałem do remontu.Polecam i zapraszam na prezentację!Dominika Kasprzyk-TądelSpecjalista ds. nieruchomości602-101-602