Dom parterowy, pięknie zagospodarowany ogród

Opis

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM DLA WYMAGAJĄCYCH-KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I FUNKCJONALNOŚĆ. Dom łączy w sobie funkcję wygodnego, luksusowego miejsca do życia oraz przestrzeni idealnej pod działalność biznesową. Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z zagospodarowanym poddaszem położony w gminie Kobierzyce, obręb Tyniec Mały. Dom o powierzchni użytkowej ok 280 m2, oddany do użytkowania w 2018 roku, usytuowany na dużej działce o powierzchni 1050 m2. Punktem wyjścia do budowy domu był projekt "Frida" pracowni projektowej Archipelag. Nieruchomość zaprojektowana z myślą o wygodzie, relaksie i funkcjonalności użytkowania. Doskonale sprawdzi sią jako komfortowy dom dla dużej rodziny, rezydencja z prywatną strefa SPA, miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej (np. gabinet masażu, kosmetyczny, psychologiczny, studio treningowe, biuro). Układ pomieszczeń pozwala na wyraźne oddzielenie części prywatnej od części biznesowej oraz na podział części prywatnej na strefę dzienna i nocną. Serce domu stanowi bardzo duża strefa dzienna o powierzchni 50m2 połączona z ogrodem zimowym z klimatyzacją, 5-osobowym jacuzzi i miejscem relaksu. Idealne miejsce do odpoczynku przez cały rok. Wejście do ogrodu zimowego jest również z głównej sypialni, co stanowi dodatkowy atut. Wokół domu znajduje się pięknie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami. Zapewnia całkowitą prywatność i ciszę. W ogrodzie znajduje się również drewniana altana z miejscem do grillowania i wypoczynku. Na parterze domu znajdują się: przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz jadalnią, trzy komfortowe sypialnie (w tym dwie z prywatnymi łazienkami) jasny, duży gabinet o powierzchni 35m2 (powstały z adaptacji garażu) z wyjściem na tras oraz kotłownia z pralnią. Na piętrze znajdują się dwa pokoje, garderoba, duży pokój kąpielowy z sauną fińską. W domu ogrzewanie gazowe podłogowe w salonie oraz w łazienkach w sypialniach tradycyjne grzejniki. Instalacja fotowoltaiczna, instalacja alarmowa, kominek. Miejsca parkingowe - duży podjazd przed domem oraz garaż blaszany dwustanowiskowy z przestrzenią gospodarczą. Dojazd do domu prywatną drogą wewnętrzną. Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W sąsiedztwie nowe domy jednorodzinne. Idealna komunikacja z Wrocławiem. 5 minut od obwodnicy Wrocławia, 7 minut do Bielan Wrocławskich. Rozwijająca się okolica z pełną infrastrukturą. W miejscowości znajduje się nowoczesna szkoła, przedszkole, sklepy, ścieżki rowerowe, place zabaw, ośrodek zdrowia. Zapraszam serdecznie na prezentacje Cena ofertowa: 2 500 000 PLN

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

34,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Kobierzyce

Ta oferta

7205 zł/m²

Mediana okolicy

5354 zł/m²

Połowa ofert

3,6–7,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · CITY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Tyniecki

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tyniec Mały

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twoj Lekarz"

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Tyniecka

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Tyńcu Małym

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Domasław

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.