Dom_z_ogrodem_6_pokojów_3_łazienki_2_tarasy_garaż_fotowoltaika

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu na wynajem wygodny i nowoczesny dom położony w Tyńcu Małym przy ul. Szkolnej (gmina Kobierzyce – w pobliżu drogi ekspresowej S8 i autostrady).Dom w zabudowie wolnostojącej liczy 228 m2 powierzchni użytkowej – rozłożonej na 2 kondygnacje i położony jest na działce około 350 m2.Na parterze budynku stanowiącym część dzienną znajduje się salon z otwartą kuchnią i wydzieloną strefą jadalnianą, łazienka z prysznicem, garderoba, spiżarka, kotłownia z pralnią oraz garaż.W przedpokoju umiejscowiona jest garderoba, a w niej regały zapewniające przestrzeń do przechowywania.W kuchni znajdują się wykonane na wymiar meble oraz wszelkie niezbędne sprzęty – piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka.Część dzienna dzięki dużym oknom tarasowym jest pięknie doświetlona o każdej porze dnia. Z salonu - w którym wydzielono strefę wypoczynkową (z sofą, TV oraz ozdobnym kominkiem) oraz jadalnianą z dużym stołem na 6 krzeseł – znajduje się wyjście na przestronny taras, które w lecie stanowi przedłużenie części dziennej, a dalej na kameralny, zadbany ogród.W ogrodzie na Najemcę oczekują zadbany trawnik, schludne nasadzenia, wygodne leżaki.Na zewnątrz wyprowadzone jest oświetlenie, woda, system nawadniający nasadzenia, prąd.Ogród jest serwisowany w okresie od marca do listopada przez profesjonalnego ogrodnika. Dwa razy w roku odbywa się serwis instalacji nawadniającej nasadzenia (wiosna – uruchomienie instalacji, listopad – zamknięcie instalacji).Cały dom został urządzony w gustownych stonowanych kolorach z przewagą szarości, beżu i bieli.Na piętrze znajduje się 5 pokojów – sypialnia z łazienką i balkonem, 3 pokoje dziecięce z pojedynczymi łóżkami, kolejna sypialnia z podwójnym łóżkiem oraz główna łazienka z wanną.Ogromnym atutem tej nieruchomości jest to, że pokoje na piętrze są bardzo przestronne i ustawne, dodatkowo z dużymi oknami, które zapewniają ogromną ilość słońca i nadają wnętrzu przytulności.We wszystkich oknach zostały zamontowane elektryczne rolety zewnętrzne.Dodatkowe informacje techniczne:ogrzewanie elektryczne (pompa ciepła)brama wjazdowa na osiedle otwierana na pilotaosiedle zamkniętedo garażu doprowadzona jest siła, istnieje możliwość ładowania pojazdu elektrycznegocentralna klimatyzacjakanalizacjawoda oraz gaz pochodzą z sieci gminnejInternet radiowy o stabilnym łączudom wybudowany został w 2023 r.LokalizacjaNieruchomość jest położona jest w miejscowości Tyniec Mały. Wokół dominuje zabudowa jednorodzinna oraz pola uprawne. Miejscowość jest dobrze skomunikowana z Wrocławiem, umożliwiając szybki i wygodny dojazd do miasta. Dojazd samochodem z Tyńca Małego do Wrocławia zajmuje ok. 20 minut.W pobliżu są fabryki LG Group (LG Display, LG Electronics, LG Chem, LG Innotek), Dong Seo Display, Dong Yang Electronics, Toshiby i wielu innych firm, głównie z branży elektronicznej i AGD.W pobliżu osiedla znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki.W odległości ok 5 min. autem znajdą się: Dino, City Market, Żabka.Opłaty:Czynsz: 12 000 zł/ mcZaliczka na media (prąd, woda i ścieki, serwis ogrodu, serwis nawodnienia, śmieci) – 1 500 zł / mcWymagana kaucja.Właściciel akceptuje zwierzęta – psa.Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Tyńcu Małym

  2 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Tyńcu Małym

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  10 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Tyniecki

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twoj Lekarz"

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Tyniecka

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pietrzykowice

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Domasław

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.