Tyniec Mały dom segment środkowy, garaż

Opis

DOM W ZABUDOWIE- SEGMENT – ŚRODKOWY 138 m² TYNIEC MAŁYNa sprzedaż funkcjonalny, środkowy dom w zabudowie szeregowej, stanowiący lokal w budynku dwulokalowym typu bliźniak, położony w spokojnej i cenionej części Tyńca Małego, w gminie Kobierzyce.Budynek został wybudowany w 2019 roku. Nieruchomość ma około 138 m² powierzchni i znajduje się na działce o powierzchni 231 m².Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, dobrym standardem technicznym oraz spokojną lokalizacją. To bardzo dobra propozycja dla rodziny, ale również dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.UKŁAD POMIESZCZEŃPARTER- przestronny salon z dużymi przeszkleniami,- wyjście z salonu na taras i do ogrodu,- duże, przesuwne drzwi tarasowe,- otwarta kuchnia z jadalnią,- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD,- toaleta,- przedpokój,- garaż jednostanowiskowy,- kotłownia z pralnią.Przed garażem znajduje się dodatkowe miejsce parkingowe.UŻYTKOWE PODDASZE- cztery sypialnie, w tym jedna duża i przestronna,- łazienka z prysznicem i bidetem.Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na część dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze.STANDARD TECHNICZNY I WYKOŃCZENIEBudynek wykonany w technologii zapewniającej komfort użytkowania i trwałość.- dach – dachówka ceramiczna,- budynek ocieplony,- elewacja – tynk silikonowy strukturalny,- stolarka okienna – PCV,- brama garażowa segmentowa, automatycznie zamykana,- rolety zewnętrzne w całym budynku,- na parterze rolety sterowane elektrycznie,- na piętrze rolety sterowane mechanicznie,- ogrzewanie gazowe, - piec gazowy na gwarancji- piec dwufunkcyjny,- kuchnia w zabudowie,- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.MEDIANieruchomość posiada dostęp do mediów z sieci miejskiej:- kanalizacja sanitarna,- woda z sieci publicznej,- gaz z sieci miejskiej – do celów grzewczych,- energia elektryczna z sieci,- kanalizacja deszczowa odprowadzana do zbiornika,OGRÓD I TEREN WOKÓŁ DOMUDo domu przynależy ogrodzony ogród z tarasem, zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku.Teren wokół budynku został funkcjonalnie zagospodarowany:- ogródki są ogrodzone,- parking oraz dojście do drzwi wejściowych wykonane są z kostki betonowej,- na terenie znajduje się obudowa śmietnikowa,- przed garażem dodatkowe miejsce parkingowe.Nieruchomość znajduje się w Tyńcu Małym, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.Tyniec Mały to ceniona miejscowość pod Wrocławiem, łącząca spokojne, kameralne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do miasta.W pobliżu znajdują się:- około 500 m – nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny w Tyńcu Małym,- około 2,5 km – Autostradowa Obwodnica Wrocławia,- około 4,5 km – Centrum Handlowe Aleja Bielany,- około 7 km – rogatki Wrocławia.Okolica charakteryzuje się niską intensywnością zabudowy, z przewagą domów jednorodzinnych. Jest to miejsce spokojne, bezpieczne i przyjazne rodzinom.Jednocześnie bardzo dobra komunikacja umożliwia sprawny dojazd do Wrocławia, dzięki czemu nieruchomość jest atrakcyjna również dla osób pracujących w mieście.Nieruchomość idealna dla rodziny lub jako inwestycjaPolecam i zapraszam na prezentację nieruchomości.Ewa KausProdi NieruchomościZamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter jedynie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy 120–160 m² · Kobierzyce

Ta oferta

7754 zł/m²

Mediana okolicy

9565 zł/m²

Połowa ofert

8–11,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tyniec Mały II

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek Montessori"

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  Plac Tyniecki

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Tyńcu Małym

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twoj Lekarz"

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Tyniecka

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  2,4 km

• Stacja kolejowa

  Domasław

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.