Nowoczesny dom pod Krakowem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nowoczesny dom pod Krakowem | Wykończenie pod klucz | Pompa ciepła | Kameralne zamknięte osiedleDom, do którego wystarczy wnieść walizki.Jeśli szukasz miejsca, które łączy komfort nowoczesnego domu z ciszą, zielenią i szybkim dojazdem do Krakowa – ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 94,2 m², położony na działce o powierzchni 4,2 ara, w miejscowości Ujazd przy ul. Ogrodowej, zaledwie kilka minut od Krakowa.Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z zaledwie trzech identycznych domów, co gwarantuje prywatność, bezpieczeństwo oraz spokojną atmosferę.Dom będzie sprzedawany w stanie wykończonym "pod klucz", w bardzo wysokim standardzie. Szczegółowa specyfikacja zastosowanych materiałów oraz wyposażenia zostanie przedstawiona zainteresowanym Klientom.Najważniejsze atuty nieruchomości✔ Dom wolnostojący o powierzchni 94,2 m²✔ Działka o powierzchni 4,2 ara✔ Wykończenie pod klucz w wysokim standardzie✔ Pompa ciepła – nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie✔ Ogrzewanie podłogowe w całym domu✔ Kameralne, zamknięte osiedle złożone z 3 domów✔ 2 prywatne miejsca parkingowe przynależne do każdego domu✔ Dojazd drogą asfaltową✔ Funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodzinyRozkład pomieszczeńParter – 46,9 m²Przedsionek – 4,9 m²Pomieszczenie techniczne – 4,0 m²Toaleta – 2,8 m²Przestronny salon – 23,8 m²Otwarta kuchnia – 7,4 m²Spiżarnia – 1,8 m²Schody – 2,2 m²Duży salon z otwartą kuchnią tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Piętro – 37,4 m²Sypialnia – 8,2 m²Sypialnia – 9,6 m²Sypialnia – 7,7 m²Łazienka – 6,3 m²Komunikacja – 5,6 m²Trzy ustawne pokoje zapewniają wygodną przestrzeń dla rodziny, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny.Lokalizacja – idealna dla rodzinUjazd to miejsce, które z roku na rok zyskuje na popularności wśród osób szukających spokojnego życia blisko miasta. Lokalizacja zapewnia doskonały balans pomiędzy codzienną wygodą a możliwością odpoczynku od miejskiego zgiełku.To świetna propozycja dla rodzin z dziećmi – w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, a szybki dojazd do Krakowa pozwala wygodnie łączyć życie zawodowe z komfortem mieszkania poza miastem.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią liczne tereny spacerowe i rowerowe, pobliskie lasy oraz malownicze okolice sprzyjające rekreacji. To doskonałe miejsce na rodzinne spacery, bieganie, jazdę na rowerze czy weekendowe wycieczki. Kameralna zabudowa i otaczająca zieleń sprawiają, że każdego dnia można cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem i spokojnym tempem życia.Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja z Krakowem oraz dogodny dostęp do głównych tras, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy czy szkoły są szybkie i wygodne.Standard wykończeniaDom sprzedawany jest w pełni wykończony pod klucz z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań.Szczegółowy standard wykończenia oraz pełna lista wyposażenia zostaną przekazane zainteresowanym osobom.Standard wykończenia developerskiego:1. ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: pustak ceramiczny porotherm gr. 24 cm;2. ściany działowe pustak ceramiczny porotherm gr.12cm;3. stropy i schody żelbetowe;4. ocieplenie – styropian 15 cm grafitowy Austrotherm;5. tynk elewacyjny silikonowy;6. Blacha Bratex SemiFala dualmat, kolor grafitowy 7016, membrana między dachami w korycie;7. obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne z blachy;8. Rynna Bratex Struga,9. Ocieplenie połaci dachowej 15 cm wełna + 15 cm sufit podwieszany10. zagospodarowanie terenu: kostka brukowa, dojście, miejsce parkingowe, opaska, ogrodzenie11. stolarka okienna PCV – Okna PCV Aluplast Ideal NEO, Drzwi tarasowe HS12. tynki wewnętrzne gipsowe13. wylewki jastrych cementowy14. instalacje – wod.-kan., c.o., c.w.u.;15. instalacje: elektryczna,16. drzwi wejściowe do domu stalowe Gerda17. Pompa ciepła 18. ogrzewanie podłogowe parter i piętro19. indywidualne opomiarowanie mediów;20. Brak: stolarki drzwiowej wewnętrznej, parapetów wewnętrznych, osprzętu elektrycznego, białego montażu.21. Przyłącz: wody, energii elektrycznej oraz kanalizacji22. RekuperacjaCena1 499 000 złJeżeli marzysz o nowoczesnym, energooszczędnym domu gotowym do zamieszkania, położonym w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa – zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.To miejsce, w którym komfort codziennego życia spotyka się z wysokim standardem wykonania i wyjątkową lokalizacją.Wojciech Dziura666385058w.dziura@teckrakow.comOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)