Ujście, obiekt na sprzedaż w dobrej lokalizacji

Opis

Nieruchomość z potencjałem - lokal użytkowy z częścią mieszkalną | Ujście | obok Biedronki Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjno-mieszkalna o szerokim wachlarzu możliwości inwestycyjnych, zlokalizowana w miejscowości Ujście, bezpośrednio przy drodze o dużym natężeniu ruchu, tuż obok sklepu Biedronka, co zapewnia doskonałą ekspozycję i łatwy dostęp zarówno dla klientów, jak i mieszkańców. Lokal użytkowy - parter i piętro Obiekt składa się z przestronnych pomieszczeń użytkowych rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach: Parter: duża, otwarta sala konsumpcyjna lub ekspozycyjna z bezpośrednim wejściem od frontu budynku, dwie ubikacje dla gości Piętro: kolejna sala użytkowa, z możliwością wydzielenia mniejszych pomieszczeń biurowych lub usługowych, dodatkowy pokój z łazienką. Wcześniej lokal funkcjonował jako obiekt gastronomiczny - jest w pełni przygotowany do wznowienia działalności restauracyjnej, cateringowej lub eventowej. W skład zaplecza wchodzą: profesjonalnie wyposażona kuchnia główna, zmywalnia, przygotowalnia, chłodnie i lodówki, niezbędne urządzenia gastronomiczne. Niezależne wejście do części usługowej, prywatny parking bezpośrednio przy budynku, a także funkcjonalny układ pomieszczeń czynią tę ofertę atrakcyjną także dla innych branż, takich jak: placówki (przychodnie) medyczne i weterynaryjne, salony kosmetyczne, fryzjerskie, SPA, szkoły językowe lub placówki edukacyjne, biura, sklepy specjalistyczne, showroomy, przestrzenie coworkingowe lub usługi opiekuńcze. Część mieszkalna Integralną częścią budynku jest przestronne, dwupoziomowe mieszkanie z osobnym wejściem: Parter: otwarta przestrzeń dzienna - salon z aneksem kuchennym, w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania. Łazienka z wc. Piętro: trzy ustawne pokoje, idealne na sypialnie, gabinety lub pokoje dziecięce. Na piętro prowadzą drewniane schody. Na podłodze deska barlinecka. Taki układ umożliwia połączenie prowadzenia działalności z komfortem życia prywatnego - idealne rozwiązanie dla inwestora poszukującego nieruchomości „2 w 1”. Lokalizacja Nieruchomość usytuowana jest przy głównej drodze w Ujściu, w sąsiedztwie Biedronki, co gwarantuje: świetną widoczność i przepływ potencjalnych klientów, szybki dojazd do Piły oraz innych pobliskich miejscowości, wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Uzbrojenie: prąd, woda oraz kanalizacja miejska, gaz. Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego oraz kominek z płaszczem wodnym stanowiący dodatkowe źródło ogrzewania zarówno części usługowej jak i mieszkalnej. To doskonała propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców szukających miejsca o dużym potencjale użytkowym z możliwością zamieszkania na miejscu. Nieruchomość dostępna od zaraz - gotowa do przejęcia i adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat pilski

Ta oferta

3603 zł/m²

Mediana okolicy

4330 zł/m²

Połowa ofert

2,8–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

  1 290 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  KZ Nieruchomości Spółka Cywilna M. Kittel-Zamojda i M. Zamojda

  1 290 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ujście/ ul. Wojska Polskiego

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka ALDO

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Nivea

  6 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne im. Króla Maciusia I w Ujściu

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia lekarska

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Ujściu

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Dziembówko

  5,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Witankowo

  23,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.