SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Gotowy do zamieszkania | 13 minut od Centrum Lublina

Uniszowice, lubelskie

Powierzchnia: 177 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 8469 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 469 zł/m²
Mediana okolicy: 9 008 zł/m²; ta oferta: −6%
Podobne oferty: 12; domy 160–220 m² · Konopnica
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 177 m² (Uniszowice) kosztuje 8 469 zł za m² — 6% mniej niż mediana 9 008 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Konopnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu z bliskością Lublina.Przemyślany układ, funkcjonalne wnętrza, garaż w bryle budynku, taras, dwa balkony oraz zadbany ogród tworzą kompletną przestrzeń do życia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na start.Dom jest w pełni wyposażony, umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz.Na szczególną uwagę zasługują również rozwiązania wpływające na komfort i koszty utrzymania - kolektory słoneczne oraz ogrzewanie podłogowe.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa domu: 177 m²powierzchnia całkowita: 205 m²powierzchnia działki: 723 m²5 pokoigaraż w bryle budynkutaras2 balkonyogródkolektory słoneczne ogrzewanie gazoweogrzewanie podłogowe na całym parterzedom w pełni wyposażony i umeblowany, gotowy do zamieszkaniazadbany, wybrukowany podjazdFunkcjonalny układ:ParterSercem domu jest jasny i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, który naturalnie łączy strefę dzienną z ogrodem.Na tym poziomie znajdują się również:kuchnia połączona z jadalnią,praktyczna, osobna spiżarnia,łazienka z prysznicem,wiatrołap,pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz suszarką,garaż w bryle budynku.Parter został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie, wszystkie najważniejsze funkcje znajdują się na jednym poziomie, a wyjście z salonu prowadzi bezpośrednio do zewnętrznej strefy wypoczynku.PiętroPrywatną część domu stanowią:główna sypialnia z prywatną garderobą i balkonem,druga sypialnia z balkonem,dwie niezależne sypialniaprzestronna łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic,pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju.Układ piętra daje możliwość wygodnego zorganizowania zarówno przestrzeni dla rodziny, jak i dodatkowego pokoju przeznaczonego na gabinet, pokój gościnny czy hobby.Ogród i przestrzeń zewnętrzna:Działka została estetycznie zagospodarowana i utrzymana w bardzo dobrym stanie.Znajdziemy tutaj:wygodny, wybrukowany podjazd,zadbaną zieleń,kameralną strefę relaksu,taras będący naturalnym przedłużeniem salonu,przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Ogród zapewnia przyjemną, prywatną przestrzeń do codziennego odpoczynku oraz spotkań z rodziną i znajomymi.Komfort i koszty utrzymaniaDom został wyposażony w rozwiązania, które pozwalają ograniczyć bieżące koszty eksploatacji.Na dachu znajduje się kolektory słoneczne, natomiast na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, zasilane piecem gazowym.Połączenie tych rozwiązań sprawia, że nieruchomość jest nie tylko komfortowa, ale również dobrze przygotowana do ekonomicznego użytkowania.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w Uniszowicach, w gminie Konopnica, w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa mieszkaniowa, domy wolnostojące oraz bliźniacze, a całość zachowuje spokojny, podmiejski charakter.To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z bliskości Lublina, ale jednocześnie zależy im na większej przestrzeni, zieleni, prywatności i spokojniejszym rytmie życia.Do centrum Lublina dojedziemy w około 13 minut, dzięki czemu codzienny dostęp do miejskiej infrastruktury pozostaje bardzo wygodny.Oferta dostępna tylko w Digital BrokerKlaudia UrbanowiczDoradczyni ds. nieruchomościDigital BrokerPrzy zakupie pobieramy prowizjęOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 1019-DS-DIGITAL/1/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachBlacho-dachówka

Dostęp do drogiUtwardzona

Forma własnościPełna własność

GminaKonopnica

Liczba poziomów2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMieszany

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu7 m²

Pow. całkowita177 m²

Pow. działki723 m²

PowiatLubelski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWykończone

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Telewizortrue

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Taras

Garaż

Umeblowane

Cena na tle rynku

6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 160–220 m² · Konopnica

Ta oferta: 8469 zł/m²
Mediana okolicy: 9008 zł/m²
Połowa ofert: 7–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Uniszowice - stawy 02
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Almed
820 m
10 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne ,,Smyk"
1,3 km
17 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Piguła
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Szerokie
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Motycz
3,8 km
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy
4,8 km