SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowy dom z bali 200 m od jeziora Uściwierz | Grabniak

Urszulin, lubelskie

Powierzchnia: 145,56 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 7550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 550 zł/m²
Mediana okolicy: 6 613 zł/m²; ta oferta: +14,2%
Podobne oferty: 14; domy 120–160 m² · powiat włodawski
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 145,6 m² (Urszulin) kosztuje 7 550 zł za m² — 14,2% więcej niż mediana 6 613 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat włodawski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Są miejsca, do których przyjeżdża się na weekend. I są takie, z których nie chce się wyjeżdżać.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Grabniak, w sercu Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego. To propozycja dla osób ceniących prywatność, bliskość natury oraz komfort nowoczesnego domu połączony z niepowtarzalnym klimatem drewnianej zabudowy. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Grabniak, zaledwie około 200 metrów od jeziora Uściwierz, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego.Dom usytuowany jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2 970 m2 (nr ewid. 88/37). Teren jest ogrodzony i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową.Na posesji znajdują się liczne nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych, szklarnia z poliwęglanu, podwyższone grządki oraz studnia głębinowa wykorzystywana do podlewania ogrodu. Utrzymanie terenu ułatwiają dwa roboty koszące. BUDYNEK: Dom został wybudowany w 2018 roku z wysokiej jakości bali świerkowych i jest oferowany przez pierwszego właściciela.Powierzchnia użytkowa domu wynosi 87,56 m2 + powierzchnia garażu ok. 58 m2 [metraż garażu do potwierdzenia].Dom wyposażony jest w:• pompę ciepła,• instalację fotowoltaiczną,• centralne ogrzewanie,• instalację ciepłej wody użytkowej,• przyłącze do sieci wodociągowej,• kanalizację gminną,• instalację TV-SAT oraz LAN.Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy z garażem, kuchnią letnią oraz bramą garażową sterowaną pilotem.Dodatkowym atutem jest żelbetowa piwniczka ziemna o powierzchni 12 m2 z instalacją elektryczną.Nieruchomość wyposażona jest także w monitoring oraz agregat prądotwórczy z wydzieloną instalacją, co dodatkowo zwiększa komfort i bezpieczeństwo użytkowania.Całość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako całoroczny dom, komfortowa rezydencja weekendowa, jak i miejsce wypoczynku dla osób szukających ciszy, prywatności i bliskości natury. FINANSE: Cena nieruchomości: 1 099 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 64-DS-AOBzDoOPUV/13/2