NOWOCZESNY DOM 1/2 BLIŹNIAKA | URZUT, GMINA NADARZYN | DZIAŁKA 580 M²

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż komfortowa i nowoczesna połowa bliźniaka ok. 145m2 na działce ok. 580m2 położona w Urzucie, w gminie Nadarzyn.Nieruchomość została wykonana z dbałością o jakość i trwałość, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych oraz nowoczesnych rozwiązań zapewniających komfort, energooszczędność i odpowiedni mikroklimat wewnątrz domu.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:- bardzo dobre nasłonecznienie - ekspozycja południowo zachodnia- działka o powierzchni 580 m- lokal stanowiący odrębną własność każdy lokal ma osobną działkę, nie ma współwłasności z sąsiadem- dojazd drogą gminną- budynek wykonany z pustaka ceramicznego- pełne ogrzewanie podłogowe w całym lokalu- pompa ciepła typu SPLIT ALL IN ONE kompaktowe rozwiązanie typu lodówka- rekuperacja - klimatyzacja multisplit HAIER 5 kW jednostki w salonie i sypialni- ocieplenie styropianem 20 cm- podwójna ściana między lokalami 24 cm z dylatacją wypełnioną styropianem- stropy żelbetowe- wykonane tynki gipsowe- automatyczna brama garażowa- automatyczne nawadnianie ogrodu- zamontowane gniazda elektryczne i włączniki światła- media: prąd, woda, szamboRozkład pomieszczeń: Parter: - Wiatrołap 6,9m2- Pom. gospodarcze 3,6m2- Gabinet/ ew. pralnia 3,4m2- Łazienka 2m2- Salon z kuchnią 34m2- Garaż 21,2m2 Piętro: - Korytarz 7m2- Sypialnia 14m2- Sypialnia 12,7m2- Sypialnia 8,7m2- Łazienka 6,2m2- Sypialnia Master 15,5m2 z łazienką 7,1m2 i garderobą 3,3m2Dużym atutem nieruchomości jest zastosowanie rozwiązań, które przekładają się na komfort codziennego użytkowania oraz niższe koszty eksploatacji.Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu współpracuje z pompą ciepła, zapewniając równomierne ogrzewanie pomieszczeń. Za świeże i odpowiednio filtrowane powietrze odpowiada system rekuperacji, natomiast w cieplejszych miesiącach komfort termiczny zapewnia klimatyzacja multisplit HAIER o mocy 5 kW.Budynek został solidnie ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu, a zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami wraz z dylatacją dodatkowo zwiększa komfort akustyczny i niezależność obu części budynku.Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 580 m, zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, stworzenia ogrodu czy miejsca rekreacyjnego dla całej rodziny.Automatyczne nawadnianie ogrodu pozwala wygodnie dbać o zieleń bez konieczności codziennego podlewania.Dom posiada wykonane najważniejsze instalacje i elementy wyposażenia technicznego, m.in. ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację, instalację elektryczną z zamontowanymi gniazdami i włącznikami oraz automatykę bramy garażowej.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z własnym ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie w dogodnej lokalizacji w gminie Nadarzyn.Oddany do użytkowania Kupujący zwolniony z podatku PCC!Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości