Segment 111m², Rok budowy 2023, 4 pokoje, Garaż, Klimatyzacja, Rekuperacja

Opis

Dzień dobry,Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż skrajny segment w zabudowie szeregowej, położony w Urzut przy ul. Kwitnącej Wiśni.Ogromnym atutem jest usytuowanie. Jest to segment skrajny dzięki czemu ogród jest większy niż pozostałe. Połączenie z sąsiadem jest tylko poprzez ścianę garażu. Dzięki temu poczucie prywatności i akustyki jest znacznie lepsze. Najważniejsze informacjePowierzchnia użytkowa: 111 m²Działka: 450 m²Rok oddania do użytku: 2023Poddasze nieużytkowe - idealne na przechowywanie rzeczyGaraż jednostanowiskowy w bryle budynkuWszystkie okna plastikowe,Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepłaRozprowadzony system alarmowyRozprowadzony system klimatyzacji (cały sprzęt do montażu klimatyzacji jest już zakupiony i gotowy do montażu).Rekuperacja,Fotowoltaika zamontowana na dachuW całym budynku zostały rozprowadzone czujki alarmowe.Mediawoda,prąd,szambo,internet światłowódUkład domuBudynek składa się z dwóch kondygnacji oraz dodatkowego poddasza nieużytkowego dostępnego z piętra.W galerii ogłoszenia znajduje się rzut nieruchomości, który pozwala dokładnie zapoznać się z układem pomieszczeń.ParterNa parterze znajdują się:przedpokój z miejscem na szafę wnękową,łazienka z kabiną prysznicową i WC,garaż jednostanowiskowy,salon z aneksem kuchennym.Salon stanowi wygodną część dzienną domu. Znajduje się tu miejsce wypoczynkowe oraz część jadalniana.Kuchnia została wykonana w pełnej zabudowie i wyposażona w sprzęty AGD:lodówkę w zabudowie,zmywarkę,zlewozmywak z baterią,płytę z okapem,piekarnik.PiętroNa piętrze znajdują się:dwa pokoje,jeden pokój z garderobą,łazienka z wanną i WC,Poddasze nieużytkowe:To duży atut dla osób, które potrzebują dodatkowego miejsca poza podstawowym układem domu.Ogród, taras i dodatkowa przestrzeńZ salonu wychodzi się do ogrodu, który sprawdza się jako miejsce do grillowania, odpoczynku i wspólnego spędzania czasu z rodziną. Z uwagi na jego wielkość ma duży potencjał aranżacyjny.OgrzewanieOgrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z pompy ciepła.W całym budynku, we wszystkich pomieszczeniach, znajduje się ogrzewanie podłogowe.RekuperacjaW całym budynku rozprowadzony jest system rekuperacjiKlimatyzacjaW budynku jest rozprowadzony system klimatyzacji. Właściciele zakupili cały sprzęt do montażu firmy Panasonic. Jest on gotowy do montażu i składowany obecnie w pudełkach w garażu. Istnieje możliwość jego montażu.Garaż i parkowanieW bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy.To wygodne rozwiązanie zarówno do parkowania samochodu, jak i przechowywania dodatkowych rzeczy. Możliwość parkowania dwóch kolejnych samochodów przed garażem oraz na trawniku.Brama garażowaBrama garażowa jest podłączona do automatu i otwierana z pilota.Urzut jest dobrze skomunikowany z Warszawą i okolicznymi miejscowościami, co sprawia, że to wygodne miejsce do życia dla osób pracujących w stolicy, ale szukających większej przestrzeni i spokojniejszego otoczenia.Możliwość finansowaniamożliwość zakupu na kredyt hipotecznyWspółpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: domy 80–120 m² · Nadarzyn

Ta oferta

10 793 zł/m²

Mediana okolicy

8705 zł/m²

Połowa ofert

7,9–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Św. Stanisława Kostki w Kostowcu

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Młochów

  1,7 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Marynin

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  4,6 km

• Stacja kolejowa

  Kazimierówka

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.