Wyjątkowy dom w otulinie Chojnowskiego Parku

Opis

Ustanów, ul. Sadowa | Wyjątkowy dom dwulokalowy ok. 300 m² | Działka 1000 m² | W otulinie Chojnowskiego Parku KrajobrazowegoTo nie jest typowy dom dwulokalowy. To przemyślana nieruchomość zaprojektowana tak, aby zapewnić pełną niezależność obu części, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu wspólnego życia. Takie rozwiązanie doskonale odpowiada na potrzeby rodzin wielopokoleniowych, osób prowadzących działalność gospodarczą oraz tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z inwestycyjną.Są nieruchomości, których wyjątkowości nie da się opisać wyłącznie metrażem. Ten dom zachwyca przede wszystkim przestrzenią, światłem i możliwościami, jakie oferuje przyszłym właścicielom.Położony w spokojnym Ustanowie, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do Warszawy. To miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność, komfort oraz funkcjonalne rozwiązania dopasowane do współczesnego stylu życia.Na działce o powierzchni 1000 m² znajduje się nowoczesny dom o łącznej powierzchni użytkowej około 300 m², składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, połączonych wspólnym holem oraz pralnią. Taki układ zapewnia pełną niezależność obu części, pozostawiając jednocześnie możliwość wspólnego życia pod jednym adresem.To doskonała propozycja dla:• dwóch rodzin, np. rodziców i dorosłych dzieci,• klientów poszukujących domu z wyraźnym podziałem na część prywatną i zawodową,• inwestorów planujących zamieszkanie w jednej części i wynajem drugiej.Dwie przestrzenie- jeden wyjątkowy adres.Część I - ok. 190 m²To reprezentacyjna część domu, która zachwyca nowoczesną architekturą oraz imponującą przestrzenią.Sercem wnętrza jest salon o imponującej wysokości około 6 metrów, wypełniony naturalnym światłem dzięki spektakularnym przeszkleniom. Otwarta kuchnia z wyspą płynnie łączy się z jadalnią i częścią wypoczynkową, tworząc idealną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.Na parterze znajduje się również gabinet doskonale sprawdzający się jako biuro, pracownia lub miejsce do prowadzenia działalności oraz łazienka.Na antresoli zaprojektowano prywatną strefę mieszkańców, obejmującą:• trzy komfortowe sypialnie,• garderobę,• przestronną łazienkę.Wysokie sufity, otwarta przestrzeń i nowoczesna architektura nadają tej części domu elegancki, rezydencjalny charakter.Część II - ok. 85 m²Druga część została urządzona w ciepłym, ponadczasowym stylu, tworząc przytulną i funkcjonalną przestrzeń do życia.W jej skład wchodzą:• salon z otwartą kuchnią,• dwie sypialnie,• łazienka,• ogród zimowy stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej.Duże przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i otaczającą zieleń, zapewniając doskonałe doświetlenie przez cały dzień.Standard i wyposażenieDom został wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania: rekuperację, przygotowaną instalację pod fotowoltaikę, drenaż, wyprowadzenie instalacji wodnej do ogrodu, funkcjonalny układ umożliwiający niezależne korzystanie z obu części budynku, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.Działka i otoczenieDziałka o powierzchni 1000 m² oferuje wiele możliwości aranżacji - od rodzinnego ogrodu, przez strefę relaksu, po miejsce spotkań z bliskimi. Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej oraz otaczająca zieleń gwarantują ciszę, prywatność i komfort życia.LokalizacjaUstanów to jedna z najbardziej cenionych miejscowości położonych na południe od Warszawy. Doceniają ją osoby, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie zachowując szybki i wygodny dojazd do miasta.Nieruchomość położona jest w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, jednego z największych kompleksów leśnych na Mazowszu. To idealne miejsce dla miłośników spacerów, jazdy na rowerze, biegania oraz aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.W pobliżu znajdują się:• stacja PKP Ustanówek/Ustanów,• szybki dojazd do Warszawy trasą S7,• dogodny dojazd do Piaseczna i Góry Kalwarii,• szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe,• liczne ścieżki rowerowe, leśne szlaki i tereny rekreacyjne.Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30-40 minut, dzięki czemu można cieszyć się spokojem życia w otoczeniu przyrody, nie rezygnując z wygody codziennych dojazdów.Dom, który daje więcej możliwościTo nieruchomość o wyjątkowym potencjale, łącząca nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ oraz doskonałą lokalizację. Dwa niezależne lokale zapewniają komfort wspólnego życia kilku pokoleń, możliwość prowadzenia działalności w domu lub stworzenia przestrzeni do zamieszkania i jednoczesnego wynajmu.Jeśli szukają Państwo domu, który oferuje znacznie więcej niż standardowa nieruchomość jednorodzinna - miejsca zapewniającego swobodę aranżacji, prywatność, wysoki komfort życia oraz bliskość natury - ta oferta z pewnością spełni Państwa oczekiwania.Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Zdjęcia oddają charakter tej nieruchomości, jednak dopiero podczas wizyty można w pełni docenić jej przestrzeń, ilość naturalnego światła i wyjątkową atmosferę.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Prażmów

Ta oferta

8785 zł/m²

Mediana okolicy

5708 zł/m²

Połowa ofert

5,1–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LOFT51 Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sadowa 01

  9 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka od Serca

  460 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe Kidi w Ustanowie

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Ustanowie

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustanówek

  2,1 km

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Zalesiu Górnym

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Antoninów

  9,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.