SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dochodowy pensjonat w Ustce - kup i zarabiaj

Ustka, pomorskie

Powierzchnia: 490 m²
Cena za metr: 3161 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 161 zł/m²
Mediana okolicy: 5 006 zł/m²; ta oferta: −36,9%
Podobne oferty: 18; domy powyżej 300 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 490 m² (Ustka) kosztuje 3 161 zł za m² — 36,9% mniej niż mediana 5 006 zł za m² dla 18 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Ustka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż dom wczasowy 'Wenus' - dochodowy pensjonat w Ustce, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad polskim morzem. Jest to nieruchomość inwestycyjna, idealna dla inwestora poszukującego stabilnej i przewidywalnej stopy zwrotu. Dom wczasowy przygotowany jest do przejęcia interesu, bez konieczności dodatkowych inwestycji. Nieruchomość o powierzchni 490m2 usytuowana jest na działce o powierzchni 498m2. Dom składa się z 14 pokoi, stołówki z kuchnią, kotłowni, pomieszczenia gospodarczego oraz wyposażonej pralni z profesjonalną suszarnią. Ponadto w domu znajduje się osobne mieszkanie dla właścicieli (60m2) z osobnym wejściem. Każdy pokój dla gości posiada prywatną łazienkę z prysznicem. Pokoje są jedno, dwu, trzy i czteroosobowe. Wszystkie pokoje wyposażone są w lodówkę, telewizor z płaskim ekranem, czajnik bezprzewodowy, szafy, pościel i ręczniki. Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem, umożliwiając płynną kontynuację działalności. Dom oferuje dla gości także ogród ze sprzętem do grillowania, plac zabaw, parking oraz taras. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe, oraz alternatywne na eko-groszek. W roku 2023 przeprowadzony został remont pokoi, a także wykonana nowa instalacja gazowa i przyłącze. Stan prawny nieruchomości: pełna własność z nieobciążoną Księgą Wieczystą. Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja w mniej industrialnej części Ustki, pod samym lasem, a jednocześnie zaledwie 1,5km od morza! Większość okien ma ekspozycję południową, gwarantując pomieszczeniom dużo światła słonecznego. Najbliższa okolica to tereny zielone, oferujące bliski kontakt z przyrodą, ciszę i spokój. Odległość ważnych obiektów: Promenada w Ustce - 2km, Aquapark Jarosławiec - 30km, lotnisko Gdańsk Rębiechowo - 131km. Ustka to stabilny, całoroczny rynek najmu krótkoterminowego. Nasza propozycja to bezpieczna lokata kapitału, nie tylko dla operatorów obiektów noclegowych, ale także inwestorów prywatnych. Jeśli poszukujesz sprawdzonego modelu inwestycyjnego na rynku turystycznym, z rozpoznawalnością wśród klientów, koniecznie sprawdź czy ten obiekt jest dla Ciebie! Zapraszam na prezentację! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.