SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nad morzem|Ustka Zachodnia |15 min do plaży

11 Listopada, Ustka, pomorskie

Powierzchnia: 231,6 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 2807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 807 zł/m²
Mediana okolicy: 5 475 zł/m²; ta oferta: −48,7%
Podobne oferty: 12; domy 220–300 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 4-pokojowy, 231,6 m² (Ustka) kosztuje 2 807 zł za m² — 48,7% mniej niż mediana 5 475 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Ustka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom nad morzem | Ustka Zachodnia | 15 min do plaży | duży potencjałNa sprzedaż dom jednorodzinny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ustce - Ustka Zachodnia. To miejsce, które łączy ciszę, bliskość natury i pełną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru.To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie pod siebie - nad morzem, bez kompromisów i z pełną kontrolą nad wykończeniem.Najważniejsze atuty nieruchomości:- ok. 15 minut spacerem do zachodniej plaży i sosnowego lasu- spokojna, dobrze rozwinięta okolica z zabudową jednorodzinną- sklepy (Lidl, Biedronka) w odległości ok. 400 m- szkoła podstawowa w zasięgu 5-7 minut pieszo- działka o powierzchni 583 m²Dom - solidna baza do wykończenia:Budynek realizowany według projektu APS 006, w stanie surowym zamkniętym. Wykonane zostały kluczowe i najbardziej kosztowne etapy budowy:- ściany z pustaka ceramicznego- dach pokryty dachówką wraz z oknami połaciowymi- zamontowana stolarka okienna oraz brama garażowa- pełne podpiwniczenie (duża przestrzeń użytkowa - idealna na strefę rekreacyjną, siłownię, warsztat lub dodatkowe zaplecze)Okna posiadają rolety antywłamaniowe .Do zakończenia budowy pozostały prace wykończeniowe - co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dopasowania domu do własnych potrzeb.Parametry:- powierzchnia domu: 138 m²- liczba pokoi: 4- poddasze użytkowe- garaż w bryle budynku- działka: 583 m²Informacje dodatkowe:Grunt w użytkowaniu wieczystym z niską opłatą roczną (ok. 819 zł) oraz możliwością wykupu na własność.To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno jako dom całoroczny, jak i inwestycja nad morzem.Cena: 650 000 złZapraszam do kontaktu i

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiOsiedlowa

Dostępne od2026-06-10

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgródTak

Pow. całkowita231,60 m²

Pow. działki580,55 m²

Pow. użytkowa138 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy Zamknięty

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Cena na tle rynku

48,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 220–300 m² · Ustka

Ta oferta: 2807 zł/m²
Mediana okolicy: 5475 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lidl
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ustka, Darłowska - Wilcza
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Z Pasją
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. kpt. Leonida Teligi
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustka
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Usteckich Stoczniowców
5 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski w Ustce
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia PZU
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Słupsk Zachód
15,8 km