SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom nad morzem|Ustka Zachodnia |15 min do plaży

11 Listopada, Ustka, pomorskie

Powierzchnia: 231,6 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 2807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 807 zł/m²
Mediana okolicy: 5 519 zł/m²; ta oferta: −49,1%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 8 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Trojmiasto.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 28 września 2026

Dom 4-pokojowy, 231,6 m² (Ustka) kosztuje 2 807 zł za m² — 49,1% mniej niż mediana 5 519 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Ustka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Trojmiasto.pl); najniższa cena to 650 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 220–300 m² · Ustka

Ta oferta: 2807 zł/m²
Mediana okolicy: 5519 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.
650 000 zł
Zobacz
Trojmiasto.pl
650 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 8 dni

teraz na 2 portalach

28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Trojmiasto.pl
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LDK NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. kpt. Leonida Teligi
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiOsiedlowa

Dostępne od2026-06-10

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPorotherm

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieSiatka

OgródTak

Pow. całkowita231,60 m²

Pow. działki580,55 m²

Pow. użytkowa138 m²

PowiatSłupski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuSurowy Zamknięty

Typ domuWolnostojący

Opis

Dom nad morzem | Ustka Zachodnia | 15 min do plaży | duży potencjałNa sprzedaż dom jednorodzinny w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ustce - Ustka Zachodnia. To miejsce, które łączy ciszę, bliskość natury i pełną infrastrukturę miejską w zasięgu spaceru.To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie pod siebie - nad morzem, bez kompromisów i z pełną kontrolą nad wykończeniem.Najważniejsze atuty nieruchomości:- ok. 15 minut spacerem do zachodniej plaży i sosnowego lasu- spokojna, dobrze rozwinięta okolica z zabudową jednorodzinną- sklepy (Lidl, Biedronka) w odległości ok. 400 m- szkoła podstawowa w zasięgu 5-7 minut pieszo- działka o powierzchni 583 m²Dom - solidna baza do wykończenia:Budynek realizowany według projektu APS 006, w stanie surowym zamkniętym. Wykonane zostały kluczowe i najbardziej kosztowne etapy budowy:- ściany z pustaka ceramicznego- dach pokryty dachówką wraz z oknami połaciowymi- zamontowana stolarka okienna oraz brama garażowa- pełne podpiwniczenie (duża przestrzeń użytkowa - idealna na strefę rekreacyjną, siłownię, warsztat lub dodatkowe zaplecze)Okna posiadają rolety antywłamaniowe .Do zakończenia budowy pozostały prace wykończeniowe - co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dopasowania domu do własnych potrzeb.Parametry:- powierzchnia domu: 138 m²- liczba pokoi: 4- poddasze użytkowe- garaż w bryle budynku- działka: 583 m²Informacje dodatkowe:Grunt w użytkowaniu wieczystym z niską opłatą roczną (ok. 819 zł) oraz możliwością wykupu na własność.To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno jako dom całoroczny, jak i inwestycja nad morzem.Cena: 650 000 złZapraszam do kontaktu i