SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom w Ustce - 7 pokoi, 3 łazienki, spokojna okolica

Ustka, pomorskie

Powierzchnia: 153,64 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 7095 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 095 zł/m²
Mediana okolicy: 7 727 zł/m²; ta oferta: −8,2%
Podobne oferty: 11; domy 120–160 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 153,6 m² (Ustka) kosztuje 7 095 zł za m² — 8,2% mniej niż mediana 7 727 zł za m² dla 11 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Ustka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni 153 m² z 7 pokojami, idealny pod gotowy biznes wynajmu pokoi, zlokalizowany w Ustce, około 20 minut spacerem od portu. Budynek posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym, a pierwsze piętro zostało zaaranżowane na prywatne mieszkanie dla właścicieli. O nieruchomości i potencjale biznesowym Dom wybudowany w 1995 roku, z nowym pokryciem dachowym z blachodachówki wymienionym w 2023 roku. Nieruchomość funkcjonuje obecnie jako prosperujący obiekt noclegowy i posiada wypracowaną, powracającą bazę stałych gości. Podział przestrzeni pozwala na płynne łączenie funkcji mieszkalnej dla inwestora z prowadzeniem działalności gospodarczej. Układ i dane technicznePowierzchnia ogólna: 153 m²Liczba pokoi: 7Liczba łazienek: 3Układ funkcjonalny: 1. piętro zagospodarowane na niezależne mieszkanie dla właścicieli, pozostała część przeznaczona na pokoje dla gościRok budowy: 1995 r.Stan dachu: nowa blachodachówka (wymiana w 2023 r.)Ogrzewanie: gazowe + kominek z płaszczem wodnymStan budynku / standard: budynek jest w bardzo dobrym stanie; wykonany z cegły, ocieplony styropianem; elewacja wykonana 2022r (wówczas wykonano również renowację wszystkich balkonów)Powierzchnia działki: 603 m2 Lokalizacja i walory turystyczne Nieruchomość leży w Ustce – dynamicznie rozwijającym się mieście turystycznym i uzdrowiskowym, które przyciąga gości przez cały rok.Odległość od portu: około 20 minutAtrakcje w najbliższej okolicy: piaszczyste plaże, promenda nadmorska, latarnia morska, rejsy wycieczkowe, ścieżki rowerowe oraz bogata baza gastronomiczna i kulturalnaCharakterystyka miejsca: rosnąca popularność miejscowości zapewnia stałe zapotrzebowanie na bazę noclegową zarówno w sezonie letnim, jak i poza nimZainwestuj w działający biznes nad morzem i zacznij generować zyski od razu po zakupie. Skontaktuj się ze mną już dziś, aby poznać szczegóły i umówić się na prezentację nieruchomości! Aleksandra Bienias tel.: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Agata Kryszczak tel: (użyj formularza kontaktowego) e-mail: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności. niezbędnych do uzyskania kredytu.