Gotowy biznes nad morzem | 14 pokoi | Pensjonat

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Wyjątkowa nieruchomość w Ustce, która łączy potencjał inwestycyjny z możliwością komfortowego zamieszkania - idealna zarówno pod kontynuację działalności turystycznej, jak i stworzenie kilku niezależnych lokali mieszkalnych. ATUTY Gotowy, prosperujący biznes - 14 pokoi przygotowanych pod wynajem turystyczny, nieruchomość sprzedawana z wyposażeniem. Duży potencjał inwestycyjny - możliwość adaptacji budynku na kilka niezależnych mieszkań oraz 2 pokoje objęte najmem długoterminowym. Dodatkowy budynek na posesji - 2 pokoje z łazienkami i kuchnią, utrzymane w dobrym standardzie. Zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna - ogród, klimatyczna altana z grillem, odnowiony taras i loggie tworzące nadmorski charakter nieruchomości. Praktyczne udogodnienia i niższe koszty eksploatacji - garaż, monitoring oraz układ odzysku ciepła pozwalający ograniczyć koszty użytkowania budynku. NIERUCHOMOŚĆ Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 615 m² i obejmuje budynek o powierzchni około 330 m², obecnie przystosowany do prowadzenia działalności związanej z wynajmem turystycznym. W budynku znajduje się 14 pokoi oraz 11 łazienek wyposażonych w WC i prysznice. Funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia dają szerokie możliwości dalszego wykorzystania - zarówno jako obiekt noclegowy, duży dom dla kilku pokoleń, jak również nieruchomość przeznaczoną do podziału na kilka niezależnych mieszkań. Dodatkowym atutem jest osobny budynek w dobrym standardzie, w którym znajdują się 2 pokoje wraz z łazienkami i kuchnią. Na posesji przygotowano przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Duży ogród, klimatyczna altana z grillem, odnowiony taras oraz loggie podkreślają wypoczynkowy, nadmorski charakter nieruchomości i stanowią dodatkową wartość przy prowadzeniu działalności turystycznej. W bryle budynku, pod tarasem, znajduje się przestronny garaż, dzięki czemu nie zajmuje on dodatkowej powierzchni ogrodu. Teren jest ogrodzony i monitorowany, a wjazd na posesję prowadzi przez odnowioną bramę. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe oraz układ odzysku ciepła, który pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne. Budynek jest w pełni wyposażony i gotowy do dalszego użytkowania, dzięki czemu nowy właściciel może kontynuować działalność bez konieczności czasochłonnego przygotowywania obiektu. Dodatkowym źródłem przychodu są obecnie 2 pokoje wynajmowane w ramach najmu długoterminowego. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się we wschodniej części Ustki, w kierunku Przewłoki, w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp zarówno do plaży, jak i miejskiej infrastruktury. Ustka to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości wypoczynkowych polskiego wybrzeża. Status uzdrowiska, szerokie plaże i bezpośredni dostęp do Bałtyku sprawiają, że każdego roku miasto przyciąga licznych turystów z Polski i zagranicy, co daje bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności noclegowej. W pobliżu znajdują się restauracje, bary, sklepy spożywcze, popularne markety, stacja paliw oraz bezpłatny parking. Dużym udogodnieniem dla gości jest również bliskość dworca kolejowego, umożliwiającego wygodny dojazd bez samochodu. Orientacyjne odległości: plaża - ok. 2 km bezpłatny parking - ok. 500 m dworzec PKP - ok. 850 m Słupsk - ok. 15 km ZAINWESTUJ NAD MORZEM Jeśli szukasz gotowej nieruchomości pod działalność turystyczną, inwestycji generującej przychód lub dużego domu z możliwością stworzenia kilku niezależnych mieszkań, ta oferta daje wiele możliwości wykorzystania. Zadzwoń i umów się na prezentację - poznaj potencjał tej nieruchomości na miejscu i przekonaj się, jak możesz wykorzystać ją pod własny biznes lub cele mieszkaniowe. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.