SprzedażDomRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Gotowy biznes nad morzem, Dochodowy dom w Ustce

Bolesława Leśmiana, Ustka, pomorskie

Powierzchnia: 330 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 10
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 5758 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 758 zł/m²
Mediana okolicy: 6 695 zł/m²; ta oferta: −14%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ustka
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Dom 11-pokojowy, 330 m² (Ustka) kosztuje 5 758 zł za m² — 14% mniej niż mediana 6 695 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ustka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Ustka

Ta oferta: 5758 zł/m²
Mediana okolicy: 6695 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Słupsk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Ogólnokształcących i Technicznych w Ustce
5 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Garaż

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeHardened

encloseTypeMixed

facilitiesListinternet,cableTV

gardenArea600

lotFormRectangle

lotShapeFlat

noOfGarageSpaces3

noOfSaparateToilets10

plotDimension43x25

roofTypeBitumenTile

roomArea22; 21; 24; 28; 25; 19; 18; 17; 28; 22; 18

terraceArea10

Opis

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w Ustce! Na sprzedaż duży, niezwykle zadbany dom o powierzchni 330 m², generujący stały dochód z wynajmu turystycznego. Nieruchomość usytuowana jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1047 m², w cichej i dobrze skomunikowanej części Ustki – 30 minut spacerem od piaszczystej plaży. To idealne miejsce dla inwestora lub osoby, która chce połączyć nadmorski styl życia z prowadzeniem własnego pensjonatu. WNĘTRZE STWORZONE DLA GOŚCI (I WŁAŚCICIELI): Dom został w całości zaprojektowany i urządzony pod kątem komfortowego wypoczynku. Wnętrza są jasne, wykończone w ciepłych, stonowanych kolorach w nowoczesnym stylu. Całość jest w idealnym stanie wizualnym i technicznym. Do dyspozycji jest: - 11 pokoi – w pełni umeblowanych, z czego część posiada unikalne wykończenie tematyczne, co stanowi ogromny atut marketingowy, - 10 w pełni wyposażonych łazienek (kabiny prysznicowe, toalety, umywalki z szafkami) + dodatkowa funkcjonalna łazienka na poddaszu. - 4 kuchnie- 1 duża, otwarta kuchnia idealna do przygotowywania posiłków oraz 3 wygodne aneksy kuchenne rozmieszczone (przy pokojach z balkonami) na piętrach. - Przestrzeń gospodarcza: 2 piwnice o łącznej powierzchni ok. 40 m². STREFA RELAKSU NA ŚWIEŻYM POWIETRZU: Dom posiada 3 balkony oraz 2 duże tarasy, z których roztacza się widok na pięknie utrzymany ogród o powierzchni ok. 600 m². Sercem ogrodu jest 25 – metrowa pergola – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny grill dla wypoczywających gości. INFRASTRUKTURA I INFORMACJE TECHNICZNE: - Bezpieczeństwo i parking: Posesja w całości ogrodzona, 2 bramy wjazdowe, parking na 3 samochody + ogólnodostępne miejsca postojowe obok. - Ogrzewanie: Budynek wyposażony w ogrzewanie i ciepłą wodę z pieca olejowego. - Otoczenie i rekreacja: Bliskość lasu gwarantuje ciszę i spokój. - Plaża: Około 30 minut przyjemnego spaceru. - Centrum Ustki: około 38 minut spacerem. - Zakupy i transport: Market Aldi - 21 minut spacerem. W pobliżu przystanek autobusowy (linia nr 2). To bezpieczna lokata kapitału w stabilny, działający biznes turystyczny. Dom nie wymaga nakładów finansowych – przejmujesz klucze i od razu możesz przyjmować gości! Zapraszam do kontaktu. Anetta Klimczak, tel.: 780 780 265 mail: a.klimczak@freedom.pl