SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom inwestycyjny | Ustroń Czantoria

Jesionowa, Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 250 m²
Pokoje: 11
Łazienki: 2
Rok budowy: 1992
Cena za metr: 4956 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 956 zł/m²
Mediana okolicy: 4 310 zł/m²; ta oferta: +15%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −0,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 8 października 2026

Dom 11-pokojowy, 250 m² (Ustroń) kosztuje 4 956 zł za m² — 15% więcej niż mediana 4 310 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Ustroń). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 249 000 zł do 1 239 000 zł (−0,8%), ostatnio 8 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 239 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 250 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Ustronia – Poniwcu, u podnóża Czantorii. Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 569 m².Dom został wybudowany w 1992 roku z wykorzystaniem trwałych materiałów budowlanych (ceramika i gazobeton), posiada trzy poziomy użytkowe oraz pełne podpiwniczenie. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny, a także jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy, apartamenty lub pensjonat.Rozkład pomieszczeńParterprzestronny salon o powierzchni ok. 40 m²,oddzielna, widna kuchnia,2 pokoje,łazienka z wanną i prysznicem,osobne WC,spiżarnia.I piętroukład analogiczny do parteru,zabudowany taras z kominkiem o powierzchni ok. 33 m².Poddasze użytkowe5 pokoi,łazienka z prysznicem i WC,trzy pokoje ze skosami oraz dwa o pełnej wysokości.Łącznie dom oferuje:11 pokoi, w tym 8 sypialni,3 łazienki,2 osobne WC,2 kuchnie.Piwnica i część gospodarczaBudynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się:kotłownia,kuchnia gospodarcza z piecem gazowym oraz piecem kaflowym,trzy spiżarnie,zsyp na węgiel.Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy z kanałem, a także budynki gospodarcze oraz drewniana wiata, która pomieści również samochód typu bus.Standard wykonaniabudynek z 1992 roku,ściany z ceramiki i gazobetonu,dach kryty blachą,ściany i dach ocieplone wełną szklaną,okna drewniane nowego typu,wysokość pomieszczeń 2,60 m,teren ogrodzony.Mediaprąd,gaz,kanalizacja miejska,wodociąg,Internet,centralne ogrzewanie na paliwo stałe,ciepła woda z pieca gazowego.LokalizacjaPoniwiec to jedna z najbardziej cenionych części Ustronia – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana. Położenie u podnóża Czantorii zapewnia szybki dostęp do górskich szlaków, tras rowerowych oraz licznych atrakcji turystycznych Beskidu Śląskiego.W pobliżu znajdują się m.in.:Street Workout Park – ok. 140 m,przychodnia medyczna – ok. 900 m,stacja kolejowa Ustroń Brzegi – 1,4 km (ok. 16 minut pieszo),przedszkole, szkoła podstawowa oraz technikum – ok. 2 km,dolna stacja Kolei Linowej Czantoria – 2,3 km (ok. 4 minuty samochodem),liczne pensjonaty i obiekty noclegowe,bulwary i tereny rekreacyjne nad Wisłą,górskie szlaki prowadzące na Czantorię i Równicę.Z najwyższej kondygnacji rozpościera się piękny widok na Równicę oraz Czantorię.Najważniejsze atuty powierzchnia całkowita 340 m² działka 569 m² 11 pokoi, w tym 8 sypialni 3 łazienki i 2 osobne WC 2 kuchnie garaż dwustanowiskowy z kanałem pełne podpiwniczenie budynki gospodarcze i wiata spokojna lokalizacja u podnóża Czantorii widok na góry duży potencjał inwestycyjny pod wynajem lub pensjonatTo wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego domu w górskiej miejscowości, jak również dla inwestorów planujących stworzenie dochodowej nieruchomości w jednej z najpopularniejszych lokalizacji turystycznych Beskidu Śląskiego.Zapraszam na prezentację!