Dom na sprzedaż - 200 m² - 4 pokoje Ustroń

Opis

Ustroń, dom, sprzedaż.Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Ustroniu Śląskim z panoramicznym widokiem na okolicę.Dom usytuowany jest na wzniesieniu w wyjątkowo pięknej okolicy.Od południa działkę okala las mieszany, który wchodzi w skład Rezerwatu Przyrody Czantoria.Od północy rozpościera się z domu uroczy widok na najbliższą okolicę i pogórza okalające Ustroń.Dom wykonany został z materiałów wysokiej jakości. Właściciele zadbali o najmniejsze detale we wnętrzach jak i na zewnątrz budynku.Działka została starannie zagospodarowana, a jej centralnym punktem jest profesjonalny basen z przeciwfalą.Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Bardzo bliski kontakt z DK 941 w kierunku Katowic i Bielsko Białej jak również bliski kontakt stacji kolejowej umożliwia szybkie dotarcie do dużych śląskich aglomeracji oraz do Wisły, najbardziej rozpoznawalnej miejscowości turystycznej na Śląsku.NOWA WYKONANA W 2023 ROKU INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA O MOCY 12 KW.Lokalizacja:- Ustroń Śląski- pow. cieszyńskiDziałka:- pow. 2060 m2- starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami- ogrodzenie: podmurówka betonowa + klinkier + drewno- basen- drewutnia- wiata na dwa samochody- oczko wodne o średnicy 3 m- podświetlana kaskada wodna o długości 6 m- przydomowa oczyszczalnia ściekówSpecyfikacja domu:- rok budowy: 2007- pow. użytkowa: 150 m2- pow. całkowita 200 m2- stan techniczny: bardzo dobry +- zbudowany z pustaków ceramicznych Porotherm- docieplenie styropian- dachówka + więźba drewniana + ocieplenie wełną mineralną 20 cm- okna PCV- podłogi: kafle ceramiczne- inst. odgromowa- projekt domu do wgląduPoziomy domu:- przyziemie: sauna, garaż, pralnia, pomieszczenie gospodarcze- parter: salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, pokój kąpielowy, wiatrołap- poddasze użytkowe: 3 sypialnie, 2 z balkonami, łazienkaMedia:- gaz w drodze - możliwość zrobienia przyłącza- woda z wodociągów- prąd z sieci- nowa wykonana w 2023 r. instalacja fotowoltaiczna o mocy 12 kW- ekologiczna oczyszczalnia ścieków- monitoring podłączony pod firmę ochroniarską- internet drogą radiową + internet mobilnyOgrzewanie:- elektryczne- elektryczne maty podłogowe- ogrzewanie podłogowe: parter i poddasze na całości powierzchni- w przyziemiu dwa elektryczne piece akumulacyjne- położenie dachu idealne pod instalacje fotowoltaicznąBasen:- długość 6 m- szerokość 3m- głębokość 2m- konstrukcja betonowa wykończona specjalistyczną folią basenową- przeciwprąd umożliwiający płynięcie `w miejscu`- profesjonalny filtr piaskowy- lampy podświetlające basen w nocy- ogrzewany dwoma pompami ciepła 13 kW- możliwość pływania pod zamkniętą kopułąOpłaty roczne:- informacja po kontakcie telefonicznym podmiotów zainteresowanych zakupem domuNajbliższe otoczenie:- spokojne sąsiedztwo- Kościół 2,7 km- Szkoła Podstawowa 2,7 km- Zespół Szkół Ponadpodstawowych 2,7 km- Przychodnia Zdrowia 3 km- Biedronka 2,7 km- Lidl 3,3 km- przystanek kolejowy 1,8 km- przystanki autobusowe 500 m- trasy spacerowe, rowerowe, nordic walkingOd kiedy dostępna nieruchomość: do uzgodnienia.Wyposażenie domu w cenie sprzedaży: do uzgodnienia.CENA SPRZEDAŻY: 1 330 000,00 złotychZapraszam na prezentacjęJEŻELI POSIADACIE PAŃSTWO NIERUCHOMOŚĆ NA SPRZEDAŻ TO ZAPRASZAM DO KONTAKTU.POROZMAWIAMY O SKUTECZNHYCH METODACH JEJ SZYBKIEGO ZBYCIA.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 160–220 m² · Ustroń

Ta oferta

6650 zł/m²

Mediana okolicy

7197 zł/m²

Połowa ofert

6,2–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Centrum Leków Max

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Ustroń ul. L. Kojzara

  16 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń Zdrój

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Oddziały Przedszkolne w Goleszowie Równi

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.