Dom na sprzedaż - 160 m² - 4 pokoje Ustroń

Opis

Dom w ścisłym centrum Ustronia Inwestycja z ogromnym potencjałem 200m od rynku, idealna pod najem, serce uzdrowiska. Na sprzedaż solidny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 160 m2, położony na działce 329 m2, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Ustroniu. To nieruchomość, która łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny. Rozkład pomieszczeń funkcjonalność i elastyczność Przyziemie pokój rekreacyjny z wyjściem na ogród, idealna przestrzeń pod strefę relaksu lub osobne studio pod wynajem łazienka z pralnią kotłownia pomieszczenie gospodarcze Parter hol WC przestronny salon z kuchnią z kominkiem i wyjściem na taras / komfortowa przestrzeń dzienna z bezpośrednim dostępem do ogrodu/ duża sypialnia Piętro prywatna strefa nocna pokój sypialnia z balkonem łazienka Dane techniczne rok budowy: 1994 technologia: tradycyjna cegła budynek ocieplony dach: dachówka ceramiczna okna drewniane rolety antywłamaniowe Media: gaz woda kanalizacja prąd ogrzewanie gazowe kominek Wnętrze klimat i potencjał Dom wyróżnia się naturalnym, ciepłym wykończeniem: drewniane podłogi (parkiet) drewniane sufity i elementy ścian stylowe, drewniane schody Wnętrze wymaga odświeżenia, co daje możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnego stylu lub standardu najmu. Działka powierzchnia: 329 m2 działka częściowo ogrodzona, częściowo wyłożona kostką brukową miejsce do wypoczynku i aranżacji ogrodu, taras, Potencjał inwestycyjny ścisłe centrum = bardzo wysoki popyt na wynajem idealny pod najem krótkoterminowy (turystyczny) możliwość wydzielenia kilku niezależnych stref funkcjonalny układ 3 poziomy opcja zakupu drugiej części bliźniaka (rozszerzenie inwestycji) To nieruchomość, która może generować stabilny dochód przez cały rok. Lokalizacja kluczowa wartość nieruchomości Dom znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 200 metrów od rynku, co oznacza: - natychmiastowy dostęp do restauracji, kawiarni i usług - pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spacerem - stały ruch turystyczny przez cały rok Ustroń to renomowana miejscowość uzdrowiskowa w Beskidach, przyciągająca turystów o każdej porze roku. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się m.in.: Czantoria Wielka Równica bulwary nad Wisłą liczne szlaki piesze i rowerowe To lokalizacja, która pracuje na siebie ? idealna pod najem krótkoterminowy. Podsumowanie To oferta dla osób, które szukają: domu w topowej lokalizacji nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym miejsca w sercu Beskidów połączenia życia miejskiego z naturą Nieruchomości w takiej lokalizacji pojawiają się bardzo rzadko ? to jedna z tych ofert, które mają realną wartość inwestycyjną i długoterminowy potencjał wzrostu. Serdecznie zapraszam na prezentację. Rozmawiamy po angielsku, niemiecku i włosku. Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Polska

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: domy 160–220 m² · Ustroń

Ta oferta

6238 zł/m²

Mediana okolicy

7150 zł/m²

Połowa ofert

4,8–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WGN Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WGN Nieruchomości

  998 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  WGN-KATOWICE3

  998 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ustroń Centrum

  18 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Najadą

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Technicznych

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  10 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ustroń Zdrój

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Skoczów

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.