Ustroń | super inwestycja | dom 163 m² z 2 oddzielnymi mieszkaniami | bezczynszowe | po remoncie

Opis

Na sprzedaż połowa bliźniaka o powierzchni ok. 163 m², obejmująca dwa niezależne mieszkania oraz komunikację z klatką schodową. Nieruchomość jest po generalnym remoncie, bezczynszowa i gotowa do użytkowania. Oba mieszkania są obecnie wynajęte i generują łącznie 5 000 zł miesięcznie + opłaty za media, czyli 60 000 zł przychodu rocznie. Dwa niezależne mieszkania Parter – 75,77 m²: salon, kuchnia z jadalnią, 2 sypialnie, garderoba, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo duży taras z wyjściem na ogród. Piętro – 74,03 m²: przedpokój, aneks kuchenny z jadalnią, 3 pokoje, garderoba, łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo balkon z widokiem na góry. Poza mieszkaniami nieruchomość obejmuje komunikację z klatką schodową, dużą piwnicę oraz garaż. Do dyspozycji jest również działka o powierzchni 429 m². Najważniejsze atuty - ok. 163 m² powierzchni obejmującej 2 mieszkania i komunikację - 2 niezależne, bezczynszowe mieszkania - oddzielne instalacje elektryczne, gazowe i wodne - po generalnym remoncie - ogrzewanie gazowe, nowe piece - duża piwnica i garaż - działka 429 m² - taras, balkon, ogród i widok na góry - oba mieszkania obecnie wynajęte - 5 000 zł przychodu miesięcznie + media Nieruchomość świetnie sprawdzi się jako gotowa inwestycja, dom dla dwóch rodzin albo rozwiązanie pozwalające zamieszkać w jednym mieszkaniu i czerpać dochód z wynajmu drugiego. Lokalizacja daje również potencjał pod wynajem krótkoterminowy. Lokalizacja Bardzo dobra lokalizacja w Ustroniu, blisko gór i atrakcji turystycznych: Czantoria – ok. 1,5 km Ustroń Polana – ok. 1,5 km centrum Ustronia – ok. 2 km centrum Wisły – ok. 6 km Budynek znajduje się ok. 200 m od głównej drogi w kierunku Wisły. Dojazd wygodną, utwardzoną drogą. Cena: 1 199 000 zł Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji pośrednika. Istnieje możliwość indywidualnego uzgodnienia rozłożenia części płatności na prywatne raty. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: domy 160–220 m² · Ustroń

Ta oferta

7356 zł/m²

Mediana okolicy

7450 zł/m²

Połowa ofert

6,2–9,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości