Katowice Giszowiec | Własny dom zamiast mieszkania | 123 m2

Opis

Na sprzedaż zadbany dom szeregowy przy ul. Kosmicznej w katowickim Giszowcu. Budynek z początku XX wieku przeszedł szereg istotnych modernizacji, przeprowadzonych z dbałością zarówno o stan techniczny, jak i spójną stylistykę.Powierzchnia użytkowa: 123,04 m² | Działka: 110 m² | Pełna własnośćDom obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne, poddasze i pełne podpiwniczenie.Parter (wysokość 2,70 m): salon z drewnianym parkietem, oddzielna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz wiatrołap z szafą.Piętro (wysokość 2,60 m): przestronny, jasny salon z podłogą z naturalnych desek drewnianych, sypialnia z własną łazienką (master bedroom)Poddasze z oknami połaciowymi, o maksymalnej wysokości 2,50 m, pozostaje do wykończenia i dalszego zagospodarowania.Pełna, sucha i zadbana piwnica (wysokość 1,84 m) oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania. Znajduje się w niej również pomieszczenie wykorzystywane jako suszarnia, z dostępem do wody i możliwością urządzenia pralni oraz warsztatuNa posesji znajdują się murowane pomieszczenia gospodarcze z osobnymi wejściami od podwórka oraz dodatkową przestrzenią magazynową nad nimi.Najważniejsze modernizacjeKompleksowo wymieniony dach wraz z więźbą dachową i kominem.Nowa, ocieplona elewacja, nowe parapety i stylistycznie dopasowane elementy stalowe.Drewniane okna i drzwi firmy Wiktorczyk.Zmodernizowana instalacja centralnego ogrzewania z wymienionymi grzejnikami.Ogrzewanie miejskie z indywidualnym wymiennikiem ciepła i dodatkowym kotłem elektrycznym.Instalacja trójfazowa Modernizacje wykonano z poszanowaniem pierwotnego charakteru budynku, dbając o spójność jego historycznego wyglądu.Otoczenie i lokalizacjaOd strony ul. Kosmicznej znajduje się urokliwy, ogrodzony ogródek z zamykaną furtką. Po drugiej stronie domu – zadbane, utwardzone podwórko z częścią zieloną.Giszowiec to lubiana, zielona dzielnica Katowic, z przyjemną sąsiedzką atmosferą i wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Na końcu ul. Kosmicznej znajduje się Biedronka, a na pobliskim osiedlu Adama kolejne sklepy i usługi, dostępne również od strony ul. Sputników. W okolicy są przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, plac zabaw, trasy rowerowe, Park Giszowiecki i tereny leśne.Dom ma korzystne nasłonecznienie, a jego wnętrza są jasne i przestronne. Jest utrzymany w dobrym stanie i nadaje się do zamieszkania, pozostawiając możliwość urządzenia części pomieszczeń według własnych upodobań.Cena: 849 000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: domy 120–160 m² · Katowice

Ta oferta

6902 zł/m²

Mediana okolicy

7524 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Giszowiec Szyb Roździeński

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 z Oddziałami Integracyjnymi im. Fryderyka Chopina

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczno-Farmaceutyczne „Przyjazna”

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Giszowiecki

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Babaloo

  7 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Vitalis

  4 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.