SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Nowoczesna nieruchomość W ustroniu UL. myśliwska

Myśliwska, Ustroń, śląskie

Powierzchnia: 108,15 m²
Pokoje: 6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 171 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 171 zł/m²
Mediana okolicy: 5 288 zł/m²; ta oferta: +92,3%
Podobne oferty: 9; domy 80–120 m² · Ustroń
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 108,2 m² (Ustroń) kosztuje 10 171 zł za m² — 92,3% więcej niż mediana 5 288 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Ustroń). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 92% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

92,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 80–120 m² · Ustroń

Ta oferta: 10 171 zł/m²
Mediana okolicy: 5288 zł/m²
Połowa ofert: 3,8–8,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 100 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 880 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiKostka granitowa

Dostępne od2026-09-30

Liczba poziomów1

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieGaz miejski

OgródNie

Pow. balkonu11 m²

Pow. całkowita108,15 m²

Pow. działki100 m²

Pow. tarasu5 m²

PowiatCieszyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPodwyższony

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Opis

NOWOCZESNA NIERUCHOMOŚĆ W USTRONIU UL. MYŚLIWSKA DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIA OGRÓDEK TARAS ANTRESOLA BLISKO CENTRUMJedna nieruchomość wiele możliwości. Ty decydujesz, jak ją wykorzystasz.Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość położona przy ul. Myśliwskiej w Ustroniu, w świetnej lokalizacji blisko centrum, Wisły oraz najważniejszych atrakcji miasta.To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób szukających własnego domu wypoczynkowego w górach, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.DWA NIEZALEŻNE MIESZKANIANieruchomość została zaprojektowana w sposób pozwalający na funkcjonowanie jako dwa niezależne lokale mieszkalne.Mieszkanie na parterze posiada bezpośredni dostęp do prywatnego ogródka.Mieszkanie na pierwszym piętrze jest dwupoziomowe składa się z pierwszego poziomu oraz antresoli, a dodatkowym atutem jest prywatny taras.Takie rozwiązanie daje ogromną swobodę:możesz zamieszkać w jednym mieszkaniu, a drugie przeznaczyć na wynajem,możesz wynajmować oba lokale,możesz stworzyć komfortowy apartament wypoczynkowy dla większej rodziny,możesz mieć własne miejsce w górach i jednocześnie czerpać przychód z części inwestycyjnej.Lokale można również nabyć osobno.NOWOCZESNY STANDARDNieruchomość została wykonana z myślą o komforcie i energooszczędności.Na uwagę zasługują:okna trzyszybowe,15 cm ocieplenia,nowoczesna architektura,dwufunkcyjny piec gazowy Viessmann osobny dla każdego mieszkania,prywatny ogródek przy mieszkaniu na parterze,taras przy mieszkaniu na pierwszym piętrze,funkcjonalna antresola,niezależność poszczególnych lokali.STAN DEWELOPERSKI LUB WYKOŃCZENIE POD KLUCZMieszkania są dostępne od zaraz.Jeżeli natomiast chcesz otrzymać gotowe mieszkanie bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych, istnieje możliwość kompleksowego wykończenia pod klucz, zgodnie ze standardem prezentowanym na zdjęciach.Możesz więc kupić lokal w stanie deweloperskim i urządzić go według własnego pomysłu albo zdecydować się na gotowe, nowoczesne wnętrze.MIEJSCE PARKINGOWEDo mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w cenie 15 000 zł.USTROŃ UL. MYŚLIWSKALokalizacja to jeden z największych atutów tej inwestycji.Nieruchomość znajduje się przy ul. Myśliwskiej w Ustroniu, w dogodnej odległości od centrum oraz Wisły. W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz zarówno do codziennego życia, jak i aktywnego wypoczynku.Góry, szlaki turystyczne, atrakcje Ustronia, restauracje, kawiarnie i infrastruktura turystyczna są na wyciągnięcie ręki.To miejsce, które świetnie sprawdzi się zarówno jako prywatny dom wypoczynkowy, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEdwa niezależne mieszkaniaparter z prywatnym ogródkiempiętro z tarasemmieszkanie dwupoziomowe z antresoląosobny piec Viessmann dla każdego mieszkaniaokna trzyszybowe15 cm ociepleniastan deweloperskimożliwość wykończenia pod kluczmieszkania dostępne od zarazmożliwość zakupu lokali osobnomiejsce parkingowe 15 000 złświetna lokalizacja w UstroniuNieruchomość, którą możesz dopasować do własnego pomysłu zamieszkać, wypoczywać, wynajmować lub połączyć wszystkie te funkcje.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.